Holtenbroek IV, Zwolle
Bekijk buurtDit appartement aan de Gombertstraat 326 in Zwolle is een huurwoning van 86 vierkante meter, gebouwd in 1966 en voorzien van energielabel A. De woning wordt verhuurd via woningcorporatie Dewoningzoeker. Met een huurprijs van 740 euro per maand is dit aanbod scherp geprijsd, zeker in vergelijking met andere appartementen in Zwolle.
Holtenbroek IV is een buurt met een mix van inwoners, waaronder veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,71 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Has potential" en noemt de buurt "easily accessible, but still close to city center" met "lot of green space". Een andere bewoner is kritischer: "Gaat nu hard achteruit" en noemt criminaliteit. De buurt heeft te maken met uitdagingen zoals zwerfafval, zoals meerdere bewoners aangeven. Meer over de buurt Holtenbroek IV.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op ongeveer 600 meter. Basisschool obs De Toonladder ligt op 423 meter, en de Lassus Campus voor voortgezet onderwijs op 592 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 300 meter. De gemeente Zwolle heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dewoningzoeker aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Gombertstraat 326, Zwolle
Met 86 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is de prijs van 740 euro per maand scherp te noemen. Het appartement is gebouwd in 1966, maar het energielabel A duidt op een zuinige woning. In de buurt zijn weinig vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, dus het aanbod is beperkt.
Holtenbroek IV is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (60%) en relatief veel ouderen (26% is 65 jaar of ouder). Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,71. Positieve punten zijn de bereikbaarheid en het groen, maar er zijn ook zorgen over vervuiling en criminaliteit.
Ja, op ongeveer 600 meter afstand vind je zowel een Jumbo als een Lidl. Op iets meer dan een kilometer liggen twee Albert Heijn-filialen en een Aldi. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Het treinstation van Zwolle ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen.
Holtenbroek IV is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2955 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en buren in de directe omgeving zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool obs De Toonladder ligt op 423 meter, en de Lassus Campus voor voortgezet onderwijs op 592 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Smaragd en Michaelschool binnen 700 meter.
Zo ervaren bewoners hun buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Wordt nu echt crimineel
Door niet Nederlanders wordt het niet beter op denken dat alles kan en mag nu te vaak politie Heel veel vuilnis buiten container sinds ondergrondse container daardoor veel muizen en ratten alles verpauperd door dat verschillende culturen en dat er gewoon bij appartementen en straten gedeald wordt
Onderhoud van groen gaat erg achteruit sinds invoering van nieuwe afsysteem wordt echt viezer en veel vuilnis overal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €357.167 | €299.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.823 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Wordt nu echt crimineel
Door niet Nederlanders wordt het niet beter op denken dat alles kan en mag nu te vaak politie Heel veel vuilnis buiten container sinds ondergrondse container daardoor veel muizen en ratten alles verpauperd door dat verschillende culturen en dat er gewoon bij appartementen en straten gedeald wordt
Een prima een multiculturele samenleving alleen geen opvoeding qua netheid. Alles wordt maar gewoon op straat gegooid zowel de ouders als de kinderen en de kinderen worden er niet op aangesproken door de ouder omdat ze dat gewoon normaal en standaard vinden. Is maar goed dat de gemeente regelmatig de rommel opruimt anders wat Holtenbroek II een vuilnisbelt. En volgens mij komt dat door de multiculturele samenleving omdat uit de landen waar de multiculturele samenleving vandaan komt dat ook standaard is. Aanpassing van de multiculturele samenleving aan Nederlandse gewoonte, waarden en regel kennen ze niet of willen ze niet kennen, vooral dat laatste. Maar helaas buiten hier boven geschrevene, is Holtenbroek II een hele leuke een multiculturele samenleving waar ik mij als autochtone blanke Nederlander heel goed thuis voel.
Ik woon nu al bijna 10 jaar in Holtenbroek, het is hier erg groen, met heel veel bomen en kleine bossen om heerlijk te kunnen wandelen. Ook voor de jongeren is het hier goed vertoeven, een Johan Cruijf pleintje om een balletje te trappen, een groot grasveld om andere spelletjes te doen, en zelfs een glijbaan met andere speel attributen voor de aller kleinsten. De flats in holtenbroek zijn recent nog gerenoveerd, wat echt een enorme verbetering is! Alleen de hygiëne in en rondom de flats en de bosjes langs de wegen is ronduit slecht. Vuilniszakken die naar beneden worden gegooid vanuit de flat, enorme stapels afval bij de containers, en helaas ook enorm veel afval in de bosjes. De veiligheid in deze buurt is ronduit slecht te noemen, regelmatig gebeuren hier ernstige geweldadige dingen zoals schiet en steek partijen. Ook enkele flatbewoners zorgen regelmatig voor overlast, doormiddel van urenlang harde muziek af te spelen, de hond niet aan de lijn hebben en het buiten voor de deur zitten waardoor je geïntimeerd kunt geraken. Echter, ondanks alle negatieve dingen. Is het enorm verbeterd met hoe het eerst was, (ja het kon nog erger haha). Wij proberen de flat en de buurt ook schoon te houden door afval op te ruimen, of een dweil over de vloer van de lift te doen. Omdat het een multiculturele samenleving is hier in holtenbroek, kun je regelmatig genieten van prachtige muziek bandjes (Afrikaanse)die optreden op het grasveld naast het Johan Cruijf pleintje. Of wanneer je op het balkon zit te vertoeven in de zon en er een heerlijke geur je neus bereikt omdat er iemand weer met heerlijke buitenlandse kruiden loopt te koken ergens in de flat. Conclusie, een hoop verbeterpunten voor Holtebroek, maar een flinke voorruitgang met hoe het was. Ik ben wel tevreden.
Woon al 37 jaar in Holtenbroek 2 En zal er altijd blijven wonen met veel plezier
Warm buurt, gezellige buurt. Ookal is het kwa veiligheid iets minder. Blij hier te wonen. Mis alleen een lift. Met 2 kleintjes. ☺️
Onderhoud van groen gaat erg achteruit sinds invoering van nieuwe afsysteem wordt echt viezer en veel vuilnis overal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €371.833 | €369.567 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.938 | – |
| Huurprijs | €853 p/m | €827 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.359 | €473.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.533 | – |
| Huurprijs | €1.313 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Gombertstraat 326, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
