De Terpen 3
Bolsward-Noordoost, Súdwest-Fryslân
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Bolsward-Noordoost
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1970 staat in Bolsward-Noordoost, een buurt waar het rustig wonen is en kinderen veilig kunnen spelen. Met een woonoppervlakte van 148 vierkante meter en een perceel dat volgens de makelaar 378 vierkante meter groot is, is er ruimte genoeg. De vraagprijs van 475.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Benieuwd naar andere twee onder een kapwoningen in Súdwest-Fryslân?
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 350 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een voortuin van 73 vierkante meter en een achtertuin van 84 vierkante meter, beide op het noordoosten. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel en een houtkachel. Het energielabel is C.
Een buurt met een dorps gevoel
Met ruim 3.800 inwoners is Bolsward-Noordoost een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, rustige plek waar kinderen goed kunnen spelen en rondlopen. Geen last van de auto's en een leuke speeltuin dichtbij." Een ander noemt het "een schone buurt" met veel groen. De buurt Bolsward-Noordoost heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij Poiesz op 817 meter of Aldi op 941 meter. Basisscholen als Christelijke Basisschool De Bron en Daltonschool De Blinker liggen op ongeveer 550 tot 580 meter. Huisartsenpraktijk Schraa zit op 1,1 kilometer en BENU Apotheek Bolsward op 1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Bolsward, Koopman Heeresweg op 293 meter, met lijnen 92, 190, 355 en 390. Het treinstation IJlst ligt op 8,6 kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Chris Draijer Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Terpen 3, Bolsward
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 475.000 euro. In de buurt Bolsward-Noordoost ligt de gemiddelde vraagprijs op 457.250 euro, dus deze woning zit daar boven. De prijs per vierkante meter is 3.209 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.934 euro per vierkante meter is. Er zijn op dit moment twee woningen te koop in de buurt, met een prijsrange van 439.500 tot 475.000 euro.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over vier woonlagen. De totale inhoud is 350 kubieke meter. De woonoppervlakte is 148 vierkante meter, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Het perceel is volgens de BAG 335 vierkante meter, maar de makelaar geeft 378 vierkante meter op.
Hoe zit het met de tuin en de garage?
Volgens de makelaar heeft de woning een voortuin van 73 vierkante meter en een achtertuin van 84 vierkante meter, beide liggend op het noordoosten. Er is ook een aangebouwde stenen garage. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel en een houtkachel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je niet de allerhoogste stookkosten hoeft te verwachten, maar ook niet de laagste. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, wat kan helpen om de energiekosten te beperken. Het label zegt echter niets over de exacte staat van de isolatie.
Hoe is de buurt Bolsward-Noordoost om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, rustige plek waar kinderen goed kunnen spelen en rondlopen. Geen last van de auto's en een leuke speeltuin dichtbij." Een ander noemt het "een schone buurt" met veel groen. De buurt heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 41% van de huishoudens met kinderen is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Poiesz op 817 meter of Aldi op 941 meter. Basisscholen zoals Christelijke Basisschool De Bron en Daltonschool De Blinker liggen op ongeveer 550 tot 580 meter. Huisartsenpraktijk Schraa zit op 1,1 kilometer en BENU Apotheek Bolsward op 1 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is IJlst op 8,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bolsward, Koopman Heeresweg op 293 meter, met buslijnen 92, 190, 355 en 390. Ook zijn er haltes aan de Eekwerdlaan (340 meter) en de Ugolaan (366 meter). Het treinstation IJlst ligt op 8,6 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
