Een rustig appartement in Oosterflank
Dit appartement aan de Grote Beer in Rotterdam voelt direct vertrouwd. Het is een huurwoning uit 2004 met energielabel A, wat betekent dat je weinig energie hoeft te verbruiken om het warm te houden. Met 71 vierkante meter woonoppervlak heb je genoeg ruimte voor een comfortabel leven. De laatst bekende huurprijs van €1.118 lag 33% onder het buurtgemiddelde van €1.674, dus je betaalde relatief weinig voor wat je kreeg. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, maar dit is een scherpe keuze. Deze woning staat sinds 27 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Oosterflank
De buurt Oosterflank is een levendige plek met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de buurt met een 7,4 uit 9 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne buurt, ik hou van de levendigheid, de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij." Een ander noemt het kortweg "Prima". De buurt telt ruim 11.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen voelen zich hier thuis. Het is een gemêleerde omgeving waar je snel je weg vindt.
Het dagelijks leven aan de Grote Beer
De straat ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen zo doet. Albert Heijn zit op 175 meter, dus een verse maaltijd is nooit ver weg. Ook AH to go en Coop zijn binnen handbereik. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals De Pionier op 355 meter en IKC Cornelis Haak op 405 meter. Het Comenius College voor voortgezet onderwijs ligt op 144 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder genoeg mogelijkheden voor een fijn stadsleven.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Heimstaden op Pararius. De woning was dus op meerdere plekken te vinden, wat het makkelijk maakte om te reageren.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grote Beer 127, Rotterdam
Was de huurprijs van €1.118 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs lag 33% onder het gemiddelde van €1.674 voor huurwoningen in Oosterflank. Dat is een aanzienlijk verschil, zeker voor een appartement van 71 vierkante meter met energielabel A. De prijs was daarmee aan de lage kant vergeleken met andere aanbiedingen in de buurt, wat het een interessante optie maakte.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik voor verwarming en warm water beperkt is. Het label is officieel geregistreerd en geeft een goed beeld van de energieprestatie van dit appartement uit 2004.
Hoe ver is het treinstation vanaf de Grote Beer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer een kwartier wandelen. Voor wie met de trein reist, is dat een prima uitgangspunt. De exacte reistijd hangt af van je tempo, maar het is goed te doen.
Zijn er supermarkten in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. Albert Heijn zit op 175 meter, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Ook AH to go op 218 meter en Coop op 762 meter zijn opties. Daarnaast zijn er nog meer supermarkten binnen een kilometer, zoals een tweede Albert Heijn en een Jumbo.
Wat voor scholen liggen er rondom de Grote Beer?
Er zijn zowel basisscholen als middelbare scholen op loopafstand. De Pionier (basisonderwijs) ligt op 355 meter en IKC Cornelis Haak op 405 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Comenius College op 144 meter het dichtstbij, gevolgd door GSR Gymnasium Atheneum HAVO VMBO op 436 meter. Ook Comenius Dalton Rotterdam zit op 585 meter.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Oosterflank?
Destijds stonden er 12 huurwoningen te huur in de buurt. De prijzen variëren van €1.034 tot €2.226, met een gemiddelde van €1.674. Dit appartement viel met €1.118 aan de onderkant van dat spectrum, terwijl de oppervlakte van 71 vierkante meter gelijk was aan het buurtgemiddelde.
