2 uur geleden ontdekt
Zuidas-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gustav Mahlerlaan ademt de dynamiek van de Zuidas. Het is een plek waar zakelijk en wonen samenkomen, met strakke architectuur en een levendige sfeer. Met 75 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is dit een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van €1.260 ligt opvallend laag voor de buurt: 71% onder het gemiddelde van €4.301. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Zuidas-Zuid is een moderne wijk met veel hoogbouw en voorzieningen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,0. Een bewoner zegt: 'zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers.' De buurt telt 2.650 inwoners, waarvan 58% tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens (55%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (17%).
De Gustav Mahlerlaan ligt in het hart van de Zuidas, waar je dagelijks om de hoek terecht kunt voor boodschappen bij Albert Heijn (73 meter) of AH to go (203 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Merkelbachschool (twee straten verder) en Kindercampus Zuidas (tien minuten lopen). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het St. Nicolaaslyceum op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Gustav Mahlerlaan 665, Amsterdam
Ja, de huurprijs van €1.260 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €4.301. Het appartement heeft 75 m² en energielabel A, wat bijdraagt aan lage stookkosten. De prijs is daarmee scherp, maar wel marktconform voor een huurwoning van dit formaat in de Zuidas.
De Zuidas is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar vertrekken treinen naar Schiphol, Utrecht en andere steden. Ook zijn er diverse bus- en tramlijnen in de buurt.
Zuidas-Zuid is een moderne, stedelijke buurt met veel hoogbouw en voorzieningen. Het is populair onder jonge professionals en stellen, met 58% van de inwoners tussen 25 en 45 jaar. De buurt scoort een 8,0 op basis van bewonersreviews en wordt omschreven als schoon, veilig en rustig.
Ja, er zijn diverse winkels en restaurants op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, zit op 73 meter afstand. Ook zijn er meerdere eetgelegenheden, waaronder restaurants direct om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen en uit eten hoef je de buurt niet uit.
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het appartement heeft 75 m² en is daarmee relatief compact. In de buurt wonen vooral eenpersoonshuishoudens (55%) en stellen zonder kinderen (28%). Er zijn wel scholen in de omgeving, zoals de Merkelbachschool op 631 meter, maar de woning is meer geschikt voor singles of stellen.
De buurt wordt in de review als veilig omschreven. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 390, maar zonder context is dat lastig te duiden. De algemene indruk van bewoners is positief.
Zo ervaren bewoners hun buurt
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.629.259 | €1.200.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.017 | – |
| Huurprijs | €4.301 p/m | €2.496 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.560.333 | €1.174.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.989 | – |
| Huurprijs | €3.974 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.744 | €694.681 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.913 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.592 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Gustav Mahlerlaan 665, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
