Een appartement in het Uilennest
Aan de Hart Nibbrigkade in Den Haag staat dit appartement uit 1952, in de rustige buurt Uilennest. Met een vraagprijs van €500.000 ligt de prijs 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €759.000. De woning is met 68 m² woonoppervlak een stuk kleiner dan het gemiddelde in de buurt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs die als scherp wordt beoordeeld. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1952, maar daar is verder niets over de staat van de woning bekend. Het energielabel ontbreekt in de advertentie.
De buurt Uilennest
Met ruim 2.300 inwoners is dit een buurt waar veel ouderen wonen: 26% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Benoordenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen." Een ander noemt het "Super mooi en stad en strand dicht bij huis". De buurt Uilennest heeft een woningvoorraad van ruim 1.200 woningen, waarvan 79% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 167 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op ruim 800 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Happy Living Academy op 1,8 km, de apotheek Francken zit op 463 meter. Basisschool De Parachute is op 2,7 km, en het voortgezet onderwijs zit op vergelijkbare afstand. Buslijn 23 en 29 stoppen op 225 meter bij de Wassenaarseweg. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,6 km. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen binnen handbereik. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hart Nibbrigkade 113, 'S-Gravenhage
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Dat betekent dat er geen officiële energieklasse bekend is voor deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €500.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs van €759.000 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €562.500. Het appartement is met 68 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 m². De prijs per vierkante meter is €7.353, gebaseerd op de BAG-registratie.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet bekend. Ook is niet vermeld of er een balkon of tuin is. Het bouwjaar is 1952. De woningdetails staan niet in de advertentie.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Benoordenhout?
Bewoners van de wijk Benoordenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen. Het is er vaak schoon (niet altijd helaas). Het is gezellig en een geweldige buurt voor kinderen." Een ander noemt het "Super mooi en stad en strand dicht bij huis".
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 167 meter, dus om de hoek. Op 824 meter zit een Albert Heijn. Verder zijn er binnen anderhalve kilometer nog een SPAR express en een Ekoplaza. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 225 meter zit bushalte Wassenaarseweg met buslijnen 23 en 29. Ook Willem Witsenplein is dichtbij, op 235 meter, met dezelfde lijn 23 en nachtbus N1. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,6 km afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 2,7 km. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Corbulo Tech & Design College op 2,9 km of Veurs Voorburg op 2,9 km. Er zijn in totaal 25 scholen binnen 5 km.
