Appartement te koop: Raamweg 15A, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenRaamweg 15A

Raamweg 15A

Arendsdorp, Den Haag

€ 549.000
Buurt Arendsdorp, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 366m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in het Benoordenhout

Dit appartement aan de Raamweg in Den Haag combineert de charme van 1915 met een modern energielabel A. Met 77 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van een klassieke uitstraling zonder in te leveren op duurzaamheid. De vraagprijs van €555.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een idee van het aanbod.

Arendsdorp: rustig en groen

Arendsdorp is een rustige buurt in het Benoordenhout, met veel groen en een gemengde bevolking. De CBS-cijfers laten zien dat er relatief veel ouderen wonen, maar ook gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn ruime opzet en nabijheid van het Haagse Bos. Meer over de buurt Arendsdorp lees je op de buurtpagina.

Dagelijks leven om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder, of naar de SPAR express op tien minuten lopen. Basisschool De Parachute is op loopafstand, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij met scholen zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars B.V. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds5 juni 2026
Datum ontdekt2 november 2024

Prijs

Vraagprijs€ 549.000
Prijs per m²€ 7.130
VvE-bijdrage€ 256,67 p.m.

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingGehele vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte74 m²
ObjectoppervlakteKadaster77 m²
Inhoud270 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen opBegane grond

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1915
Type omgevingAan drukke weg, in centrum en in woonwijk

Ligging

GemeenteDen Haag

Veelgestelde vragen

Over Raamweg 15A, 'S-Gravenhage

Is €555.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €555.000 is marktconform voor een appartement van 77 m² met energielabel A in het Benoordenhout. De buurt is gewild vanwege de rust en het groen, maar er zijn geen recente verkoopcijfers in de data om direct te vergelijken.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar Den Haag heeft een uitgebreid OV-netwerk. Voor dagelijkse ritten is een fiets of auto praktisch.

Wat voor soort buurt is Arendsdorp?

Arendsdorp is een rustige, groene buurt in het Benoordenhout met veel oudere bewoners en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2928 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Hoe hoog zijn de energiekosten met label A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte energiekosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met oudere woningen. Het appartement uit 1915 is goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 3 km, maar dichterbij zijn er ook andere opties. Voor voortgezet onderwijs zijn het Sint-Maartenscollege, Gymnasium Novum en Veurs Voorburg binnen 4 km bereikbaar.

Wat is de sfeer in de straat?

De Raamweg is een rustige straat in een chique buurt. Het appartement ligt in een oud gebouw met karakter, omringd door groen. De buurt is veilig met slechts 59 misdrijven per jaar, en er is een park op 0,2 km afstand voor ontspanning.

8.5
Bewoners geven Benoordenhout een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Benoordenhout

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Michiel
Alleenwonend · Tussenwoning
Uilennest05-08-2025
Super mooi en stad en strand dicht bij huis

Best goed behalve dat er veel oude mensen wonen

8.4
Sam Beekland
Gezin · Tussenwoning
Waalsdorp15-05-2025
Aardige mensen en fijne buurt

Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen.

8.4
Sam Breekland
Gezin · Tussenwoning
Waalsdorp15-05-2025
Heel mooi en netjes

Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen. Het is er vaak schoon (niet altijd helaas). Het is gezellig en een geweldige buurt voor kinderen. Als jij wil scholen in de buurt en zelfs een speeltuin.

Statistieken van Benoordenhout

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,6k0-15
1,3k15-25
3,0k25-45
4,0k45-65
4,0k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen27%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 19%
HAVO/VWO, MBO 2-417%
HBO-WO74%
Herkomst
Nederland54%
Europa22%
Buiten Europa24%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €936.224€780.086
Koop per m² €5.705
Huurprijs €2.753 p/m€2.643 p/m
Huur per m² €31 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²13%
90-119 m²25%
120-159 m²27%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop51%
Te huur49%
Bouwjaar
Voor 194583%
1945-197012%
1970-19901%
1990-20101%
Na 20103%
Energielabels
A+1%
A22%
B5%
C30%
D18%
E10%
F10%
G5%

Locatie en voorzieningen

Raamweg 15A, 'S-Gravenhage

Albert Heijn
Sumatrastraat 2
366m
Albert Heijn
Weissenbruchstraat 116
625m
SPAR express
Zuid-Hollandlaan 6
685m
Albert Heijn
Laan van Meerdervoort 52
1247m
SPAR
Bezuidenhoutseweg 33
1305m
SPAR
Korte Poten 9
1367m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 104 106
1379m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 63
1415m
SPAR
Breitnerlaan 271
1431m
Albert Heijn
Hofweg 11
1481m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202263 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Vliegverkeer peiljaar 202218 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1915
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied92,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case128 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt57,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRaamweg 15A, 'S-Gravenhage
Bekijk