Havenstraat 11C
Havenstraatbuurt, Hilversum
BuurtEen portiekflat met karakter in de Havenstraatbuurt
Deze portiekflat op de derde woonlaag ligt in de Havenstraatbuurt, een levendige buurt in het centrum van Hilversum. Met 2 kamers en 1 slaapkamer is het een compact appartement, maar de ligging in het centrum met vrij uitzicht maakt veel goed. De vraagprijs van €265.000 ligt 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €457.222, wat deze woning tot een opvallende optie maakt in het aanbod van appartementen in Hilversum.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waaronder 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning is gelegen op de derde woonlaag en heeft een inhoud van 145 m³. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 53 m², terwijl de makelaar 46 m² opgeeft. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt €84 per maand.
Een buurt met een eigen gezicht
Met ruim 3.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (52%) is dit een buurt die vooral jonge en alleenstaande bewoners trekt. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61; een van hen zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar" en waardeert de nabijheid van supermarkten en het treinstation. De buurt Havenstraatbuurt heeft een woningvoorraad van ruim 1.500 woningen, waarvan 41% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 394 meter of de Albert Heijn op 423 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er de Violenschool (basisonderwijs) op 416 meter en het Gemeentelijk Gymnasium op 403 meter. De huisartsenpraktijk Sonnenschein zit op 621 meter en de apotheek op 138 meter. De bushalte Oude Torenstraat is op 158 meter met lijnen 1, 5, 6, 106 en 121, en het treinstation Hilversum ligt op 902 meter. De gemeente Hilversum biedt daarmee een complete infrastructuur voor dagelijks gebruik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er geen specifieke risico-indicaties voor dit adres opgenomen in de data.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alma & Tijhuis Makelaars-Taxateurs B.V. en hun aanbod op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Havenstraat 11C, Hilversum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €265.000 ligt 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €457.222. Het is daarmee een van de goedkopere opties in de Havenstraatbuurt, waar de prijzen variëren van €235.000 tot €1.095.000. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 46 m² (makelaar-opgave) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 110 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waaronder 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de derde woonlaag van een portiekflat. De woning heeft een inhoud van 145 m³ en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt €84 per maand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres opgenomen. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid voor deze woning. Mocht je hier meer over willen weten, dan staat er niets in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
De bushalte Oude Torenstraat ligt op 158 meter en wordt bediend door lijnen 1, 5, 6, 106 en 121. Het treinstation Hilversum ligt op 902 meter. De Aldi is op 394 meter en de Albert Heijn op 423 meter. De huisartsenpraktijk zit op 621 meter en de apotheek op 138 meter.
Wat voor buurt is de Havenstraatbuurt?
De Havenstraatbuurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 52% eenpersoonshuishoudens. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar (38%). Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik".
