Tapijtstraat 23
Centrum, Hilversum
BuurtEen studio in het hart van Hilversum
Deze studio aan de Tapijtstraat 23 ligt in het centrum van Hilversum, een buurt die leeft. Met een vraagprijs van €275.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning in deze buurt. De studios in Hilversum laten zien dat dit type woning gewild is in de stad.
De woning zelf
Het appartement uit 1983 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 45 m², terwijl de BAG-registratie 44 m² aangeeft. De woning heeft een patio van 224 m², die eigendom is van de vereniging van eigenaren. De maandelijkse bijdrage voor de VvE is niet gespecificeerd. Het energielabel is C.
Centrum, een bruisende buurt
Met 3.755 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (57%) is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar, op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation." Een ander noemt het "druk maar zijn charme".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 87 meter, om de hoek dus, en de Dirk op twee straten verder. De huisarts zit op 492 meter en de apotheek op 107 meter. De bushalte Kapelstraat is naast de deur, met lijnen 1, 5, 6, 104, 106 en 121. Het treinstation Hilversum ligt op 641 meter, tien minuten lopen. De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB, boven de norm, volgens openbare data. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Helm & Co. Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tapijtstraat 23, Hilversum
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €275.000. Dat is 49% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €543.391 in de buurt Centrum. De prijs per vierkante meter is €6.111, op basis van de opgave van de makelaar van 45 m². De prijs is marktconform, volgens de berekening ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een appartement met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 45 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 44 m² aangeeft. De woning heeft een patio van 224 m², die eigendom is van de vereniging van eigenaren. De maandelijkse VvE-bijdrage is niet gespecificeerd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De stookkosten kunnen hoger uitvallen dan bij een zuiniger label, maar dat hangt ook af van je verbruik en de energieprijzen.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
Volgens openbare data is de geluidsbelasting van wegverkeer 67 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB en vliegverkeer 44 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 87 meter, om de hoek dus. De Dirk zit op 299 meter, twee straten verder. Ook de Aldi (446 meter) en Hoogvliet (453 meter) zijn op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het ov-aanbod in de buurt?
De bushalte Kapelstraat zit op 66 meter, met lijnen 1, 5, 6, 104, 106 en 121. Ook de haltes Langestraat (148 meter) en Groest (229 meter) zijn dichtbij. Het treinstation Hilversum ligt op 641 meter, ongeveer tien minuten lopen.
Wat voor buurt is Centrum in Hilversum?
Centrum is een stedelijke buurt met 3.755 inwoners, waarvan 57% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar, op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation." Een ander noemt het "druk maar zijn charme".
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Junior Campus (basisonderwijs) zit op 444 meter en de Paulusschool op 528 meter. Voor voortgezet onderwijs is het St. Aloysius College op 421 meter en de Mediaschool op 452 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 800 meter.
