Nieuw appartement aan het park
Dit gloednieuwe appartement op de zevende woonlaag van een portiekflat ligt aan het park en het water, met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 302.500 euro is dit de goedkoopste van de 26 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: appartementen in Tilburg worden in de gemeente op verschillende prijspunten aangeboden.
Twee kamers op de zevende verdieping
De woning telt twee kamers, waarvan één slaapkamer, en heeft een woonoppervlakte van 50 vierkante meter. Het appartement is onderdeel van een gebouw met 23 woonlagen en heeft een inhoud van 100 kubieke meter. Volgens de makelaar is het een nieuwbouwproject, dus je stapt in een woning die nog niet eerder is bewoond. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Leven in VGL-terrein
Met 555 inwoners is dit een compacte buurt, waar veel alleenstaanden wonen en relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander spreekt van een "fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat. De buurt VGL-terrein ligt op loopafstand van het centrum, zoals een bewoner het verwoordt: "Naar het centrum 5 minuutjes fietsen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter, of bij de PLUS iets verderop. Voor schoolgaande kinderen liggen Basisschool Harten4 en het Theresialyceum om de hoek. De huisartsenpraktijk zit op 800 meter en de BENU Apotheek Jan Heijns op ruim 600 meter. De bushalte Hart van Brabantlaan is op 150 meter, met lijnen 1, 2, 3, 4 en diverse andere; het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 19A, Tilburg
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
Met een vraagprijs van 302.500 euro is dit appartement de goedkoopste van de 26 koopwoningen die nu in VGL-terrein te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 318.385 euro, dus deze woning zit daaronder. De prijs per vierkante meter is 6.050 euro, tegen een buurtgemiddelde van 5.826 euro per vierkante meter.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een woonoppervlakte van 50 vierkante meter. Het ligt op de zevende woonlaag van een portiekflat met 23 woonlagen. De inhoud van de woning is 100 kubieke meter. Het is nieuwbouw, dus de woning is nog niet eerder bewoond.
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Het energielabel A+++ is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning. Omdat het om nieuwbouw gaat, kun je ervan uitgaan dat de woning aan moderne eisen voldoet, maar het label zelf is daar geen bewijs van.
Hoe is het wonen in de buurt VGL-terrein?
VGL-terrein is een compacte buurt met 555 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen en relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander spreekt van een "fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat en een supermarkt, bakker en slager op loopafstand.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je de AH XL en Aldi op ongeveer 700 meter, en de PLUS op 872 meter. Basisschool Harten4 zit op 276 meter en het Theresialyceum op 256 meter. De huisartsenpraktijk is op 800 meter en de apotheek op 636 meter. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan, op 147 meter, met de lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Daarnaast zijn er haltes op 430 en 536 meter. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer, dus je kunt zowel met de bus als met de trein weg.
Is er een risico op wateroverlast of funderingsproblemen?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Er is dus geen informatie om een uitspraak over te doen.
