Nieuwbouwappartement met vrij uitzicht
Dit gloednieuwe appartement op de 13e woonlaag van een portiekflat kijkt uit over park en water, midden in het centrum van Tilburg. Met 55 vierkante meter woonoppervlak en één slaapkamer is het een compacte, moderne woning. De vraagprijs van €352.500 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het appartementen in Tilburg, waar het buurtgemiddelde lager ligt.
Wonen op hoog niveau
De woning telt twee kamers, waarvan één slaapkamer, en heeft een inhoud van 110 kubieke meter. Het appartement is nieuwbouw en wordt aangeboden met energielabel A+++, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de precieze opleverdatum niet bekend is. Verder is er vrij uitzicht vanuit de woning, gelegen aan park en water.
Leven in VGL-terrein
De buurt VGL-terrein is een relatief kleine wijk met 555 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, zo blijkt ook uit de beoordelingen: bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat en voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen liggen het Theresialyceum en Basisschool Harten4 om de hoek. De huisartsenpraktijk zit op 790 meter en de apotheek op 642 meter. Buslijnen 1, 2, 3, 4 en diverse andere stoppen op 152 meter bij de halte Hart van Brabantlaan, en treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 31D, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €352.500. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €318.385, een verschil van 11 procent. Ook per vierkante meter ligt de prijs met €6.409 boven het gemiddelde van €5.826 in de buurt. Het is een nieuwbouwappartement, wat de hogere prijs kan verklaren, maar de cijfers spreken voor zich.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een woonoppervlak van 55 vierkante meter. De inhoud is 110 kubieke meter. De woning ligt op de 13e woonlaag van een portiekflat met 23 woonlagen. Het is nieuwbouw en heeft energielabel A+++, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen bouwjaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid beschikbaar. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg niets over vermeld. De woning ligt in een stedelijke omgeving, maar verdere details ontbreken.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de AH XL en Aldi op ongeveer 700 meter, en een PLUS op 871 meter. Het Theresialyceum en Basisschool Harten4 liggen op 249 en 270 meter. De huisartsenpraktijk zit op 790 meter en de apotheek op 642 meter. Bushalte Hart van Brabantlaan is op 152 meter met lijnen 1, 2, 3, 4 en meer. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt VGL-terrein om in te wonen?
VGL-terrein is een kleine buurt met 555 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun omgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat en voorzieningen op loopafstand. Het is een rustige, gemengde wijk met relatief veel oudere bewoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft niet alle woningdetails gepubliceerd. Het bouwjaar ontbreekt bijvoorbeeld in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwgeschiedenis van het pand. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
