Nieuwbouwappartement met vrij uitzicht
Dit gloednieuwe appartement op de 17e woonlaag van een portiekflat kijkt uit over park en water, midden in het centrum van Tilburg. Met 55 vierkante meter woonoppervlak en één slaapkamer is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €352.500 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €318.385. Het energielabel A+++ is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. De woning wordt aangeboden via Loever Makelaardij op Funda. Bekijk ook andere appartementen in Tilburg.
De woning zelf
Deze portiekflat heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en is gelegen op de 17e woonlaag. De inhoud is 110 kubieke meter. Volgens de makelaar is het een nieuwbouwappartement met een vrij uitzicht, gelegen aan park en water. De ligging in het centrum betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je daarover geen informatie hebt. Verder zijn er geen details over isolatie of verwarming opgenomen.
Leven in VGL-terrein
Met 555 inwoners is dit een kleine, gemêleerde buurt waar 32 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 106 beoordelingen. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander waardeert de rust en de nabijheid van voorzieningen. De buurt VGL-terrein ligt in de wijk Spoorzone Zuid, vlak bij het station.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter. Basisschool Harten4 zit op 270 meter, en het Theresialyceum op 250 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 790 meter, de BENU Apotheek Jan Heijns op 640 meter. Buslijnen 1, 2, 3, 4, 45 en meer stoppen op 150 meter aan de Hart van Brabantlaan. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder alles wat je nodig hebt. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Hazelaarstraat 39D in de buurt VGL-terrein.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 39D, Tilburg
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen informatie hebt over het bouwjaar van dit appartement. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €352.500 ligt aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €318.385 voor koopwoningen in de buurt VGL-terrein. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.826, terwijl deze woning €6.409 per vierkante meter vraagt. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, wat mogelijk de hogere prijs verklaart.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een woonoppervlak van 55 vierkante meter. De inhoud is 110 kubieke meter. Het is gelegen op de 17e woonlaag van een portiekflat, met een vrij uitzicht over park en water. De ligging is aan park, aan water, in het centrum en met vrij uitzicht, volgens de makelaar.
Zijn er reviews van bewoners over deze buurt?
Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 106 beoordelingen. Een bewoner zegt: "gewoon een topbuurt geworden, hey!!:D". Een ander noemt het "een rustige, goed verbonden straat met voldoende parkeergelegenheid, omgeven door groen en landbouwgrond. Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt VGL-terrein.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je AH XL en Aldi op ongeveer 700 meter, en PLUS op 870 meter. Basisschool Harten4 zit op 270 meter en het Theresialyceum op 250 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 790 meter en de BENU Apotheek Jan Heijns op 640 meter. Buslijnen 1, 2, 3, 4, 45 en meer stoppen op 150 meter aan de Hart van Brabantlaan.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan op 152 meter, met buslijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein, zonder dat je afhankelijk bent van de auto.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 28,6 procent van de koopwoningen een A-label of beter, dus dit appartement zit ruim boven het gemiddelde.
Is er een tuin of buitenruimte bij dit appartement?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras bij dit appartement. Het is een portiekflat op de 17e woonlaag, dus buitenruimte is niet aanwezig volgens de advertentie. De ligging aan park en water biedt wel mogelijkheden voor recreatie in de buurt.
