Hebriden 237
Eilandenbuurt-Zuidoost, Zoetermeer
BuurtEen appartement in een groene buurt
Dit appartement aan de Hebriden 237 ligt in de Eilandenbuurt-Zuidoost, een rustige wijk in Zoetermeer. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 350.000 euro is de prijs marktconform voor appartementen in Zoetermeer.
De woning zelf
Het appartement uit 2009 heeft een woonoppervlakte van 68 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus het aantal kamers en de staat van de woning zijn niet bekend.
Eilandenbuurt-Zuidoost
Met 595 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer 19 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de wijk Oosterheem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles is goed bereikbaar. Scholen, winkels, artsen. Mooie wandel/fietsroutes. Vrij rustige woonwijk." Een ander noemt het "een veilige, gezonde omgeving", maar merkt op dat de saamhorigheid in het complex beter kan. De buurt Eilandenbuurt-Zuidoost heeft een hoog aandeel koopwoningen, namelijk 96 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer 800 meter, of bij de Hoogvliet en Aldi op ongeveer een kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder IKC Da Vinci en Het Noorderlicht, beide op ongeveer 500 meter. De huisartsenpraktijk Fallaux en Van der Tang zit op 936 meter, en de apotheek Mediq Pharma Services op 889 meter. De tramhalte Javalaan met lijn 4 ligt op 338 meter, en het treinstation Lansingerland-Zoetermeer is op 1,9 kilometer afstand. Zoetermeer zelf heeft verder alle voorzieningen van een gemeente Zoetermeer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag; hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verlaan Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hebriden 237, Zoetermeer
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 68 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 51 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas en andere openbare bronnen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo is op 823 meter, de Hoogvliet en Aldi op 1.046 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder IKC Da Vinci en Het Noorderlicht. De huisartsenpraktijk Fallaux en Van der Tang zit op 936 meter en de apotheek Mediq Pharma Services op 889 meter. De tramhalte Javalaan met lijn 4 is op 338 meter.
Hoe is de buurt Eilandenbuurt-Zuidoost?
De buurt heeft 595 inwoners, waarvan 19 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Oosterheem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner zegt: "Alles is goed bereikbaar. Scholen, winkels, artsen. Mooie wandel/fietsroutes. Vrij rustige woonwijk." Een ander noemt het "een veilige, gezonde omgeving".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om uitspraken te doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
