Spaubeekerhof 33
Spaubeek, Beek
BuurtEen ruime tussenwoning in Spaubeek
Aan de Spaubeekerhof 33 in Spaubeek staat een tussenwoning uit 1992 met energielabel A. Met een vraagprijs van 360.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt in lijn met wat je voor dit type woning in de tussenwoningen in Beek mag verwachten.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 337 kubieke meter. Over de oppervlakte verschillen de bronnen: volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 98 vierkante meter, terwijl de makelaar 110 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 286 vierkante meter.
Leven in Spaubeek
Met ruim 3.300 inwoners is Spaubeek een dorp waar veel 65-plussers wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Behulpzaam en aandacht voor elkaar. Spaubeek". Een ander noemt het "een echt dorp. Waar je als buitenstaander niet tussen komt. Zo jammer." Op basis van drie beoordelingen is dat een gemengd beeld. De buurt Spaubeek heeft zo zijn eigen karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij SPAR, op ongeveer 400 meter. Basisschool KC Eigen Wijs ligt op ruim 500 meter, en de huisartspraktijk in Spaubeek is ook dichtbij. De bushalte Zandstraat met lijn 54 is op 200 meter, en treinstation Spaubeek ligt op 574 meter. Voor een ziekenhuis of apotheek moet je naar Geleen, op respectievelijk 4,7 en 2 kilometer. De gemeente Beek biedt zo de nodige voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kempen & Oberdorf aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spaubeekerhof 33, Spaubeek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 360.000 euro. Op basis van de makelaar-opgave van 110 vierkante meter woonoppervlak komt dat neer op 3.273 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een kleiner woonoppervlak van 98 vierkante meter, maar de prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 337 kubieke meter. Het perceel is 286 vierkante meter groot. De woning is een tussenwoning uit 1992.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de ondergrond in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR op 414 meter en basisschool KC Eigen Wijs op 523 meter. De huisartspraktijk in Spaubeek zit op 502 meter. Voor de apotheek moet je naar Geleen, op 2 kilometer. Het treinstation Spaubeek ligt op 574 meter, en bushalte Zandstraat met lijn 54 is op 204 meter.
Hoe is de buurt Spaubeek beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Behulpzaam en aandacht voor elkaar. Spaubeek". Een ander noemt het "een echt dorp. Waar je als buitenstaander niet tussen komt. Zo jammer." De meningen lopen dus uiteen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen aan hoe energiezuinig het huis is.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai blijft met 31 dB Lden onder de norm, net als vliegverkeer met 44 dB Lden. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij dit adres?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
