Helmstraat 5B01
Binnenstad, Maastricht
BuurtEen appartement in het hart van Maastricht
Dit appartement aan de Helmstraat ligt midden in de Binnenstad van Maastricht, een buurt die bruist van het leven. Met 92 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, zo'n 25 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 vierkante meter. De vraagprijs van 649.000 euro is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Wie breder zoekt, vindt via appartementen in Maastricht meer opties.
Een woning uit 2008 met moderne installaties
Deze portiekwoning uit 2008 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een inhoud van 304 kubieke meter. De verwarming loopt via een c.v.-ketel met warmte-terugwininstallatie. Het energielabel is B, een zuinig label. De woning wordt aangeboden sinds 29 september 2026.
Leven in de Binnenstad
De Binnenstad is een levendige buurt met 2.325 inwoners, waar jongeren tussen de 15 en 25 jaar de grootste groep vormen. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en roemt de voorzieningen, terwijl een ander aangeeft dat veel woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur" zijn. De buurt Binnenstad heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen om de hoek
De Albert Heijn zit op 37 meter afstand, letterlijk naast de deur, en de Jumbo is twee straten verder. De Montessori Basisschool ligt op 222 meter, en de huisartsenpraktijk Mosae Forum Heg-Reitz en Apotheek Schoepp Mosae Forum zijn beide om de hoek. De bushaltes Maastricht, Helmstraat met lijnen 3 en 7, en Maastricht, Vrijthof met lijnen 3 en 4, zijn op loopafstand. Het treinstation Maastricht ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Maastricht heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied omdat alle panden vóór 1970 zijn gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en de hittestress is nu gemiddeld maar neemt naar verwachting toe.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mosae Le Sud op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Helmstraat 5B01, Maastricht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 649.000 euro. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van 705.136 euro. De prijs per vierkante meter is 7.054 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het appartement is met 92 vierkante meter kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een inhoud van 304 kubieke meter. Het is een portiekwoning uit 2008. De verwarming gaat via een c.v.-ketel met warmte-terugwininstallatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is uit 2008 en heeft een c.v.-ketel met warmte-terugwininstallatie.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 21 dB Lden en vliegverkeer 33 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare klimaatdata.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. Wel is het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 37 meter afstand, de Jumbo op 315 meter en de SPAR op 493 meter. Ook zijn er Ekoplaza en Coop binnen een kilometer. Er zijn in totaal 33 supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Helmstraat op 29 meter, met lijnen 3 en 7. Ook de haltes Vrijthof en Markt zijn op loopafstand. Het treinstation Maastricht ligt op 1.151 meter.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en roemt de voorzieningen. Een ander zegt dat veel woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur" zijn.
