Onder bod
Tubantia-Toekomst, Enschede
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Everhardt van der Marckstraat 16 ademt de sfeer van 1925. Met 82 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 193 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen buitenruimte houdt. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €225.000 is deze woning scherp geprijsd vergeleken met andere hoekwoningen in Enschede.
De buurt Tubantia-Toekomst telt ruim 4800 inwoners en kent een mix van jong en oud. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,5. Een bewoner zegt: "Rustig, al hangen er de laatste tijd jongeren rond." Een ander noemt het "Prima buurt." De buurt bestaat voor 79% uit eengezinswoningen, en 63% is koop. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Om de hoek vind je een Albert Heijn en een Lidl. Ook basisschool Paulus ligt twee straten verder, op 600 meter. Voor de middelbare school moeten kinderen iets verder, maar het voortgezet onderwijs is op tien minuten lopen. De gemeente Enschede biedt daarnaast voldoende groen en recreatie, met een park op 300 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Extra Makelaars. De vraagprijs van €225.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €290.900, wat deze woning bijzonder interessant maakt.
Details van deze woning
Everhardt van der Marckstraat 16, Enschede
Voldoende · 3 bewoners
Soms rustig al hangen er de laatste tijd jongeren rond
Prima buurt
Makkelijke bereikbaar, maar het kan wel wat groener.
Gegevens uit Tubantia-Toekomst
Gegevens uit Tubantia-Toekomst
34 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Everhardt van der Marckstraat 16, Enschede
De woning aan Everhardt van der Marckstraat 16 in Enschede heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs van €225.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Tubantia-Toekomst is €290.900, en de mediaan ligt op €290.000. Wel heeft de woning energielabel G, wat hogere stookkosten betekent. De prijs per m² is ongeveer €2.744, terwijl het buurtgemiddelde €2.985 per m² is.
Een woning uit 1925 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwhuis. Denk aan mogelijke vochtproblemen, verouderde installaties en enkel glas. Het energielabel G bevestigt dat isolatie en verwarming aandachtspunten zijn.
De buurt wordt door bewoners als redelijk rustig ervaren, al zijn er meldingen van rondhangende jongeren. Er zijn 3 beoordelingen met een gemiddelde score van 6,54. Een bewoner noemt het 'Prima buurt', een ander 'Leuke buurt' maar vindt het 'wat groener' mogen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Op loopafstand (780 m) zit een Albert Heijn, en een Lidl op 848 m. Basisschool Paulus is op 600 m, en er zijn meerdere scholen in de omgeving. Ook een park en restaurant zijn op 300 m afstand. Het treinstation van Enschede ligt op 1,8 km.
In de buurt zijn in totaal 166 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig te zeggen hoe dat zich verhoudt. Bewoners geven aan dat het overwegend rustig is, al hangen er soms jongeren rond. Het is aan te raden om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
In de buurt Tubantia-Toekomst stonden verkochte woningen gemiddeld 86 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. De vraagprijs van deze woning is relatief laag, wat de verkooptijd mogelijk kan verkorten.
Ja, de woning wordt aangeboden via Extra Makelaars en is ook te vinden op Funda en andere platforms. Je kunt een bezichtiging aanvragen via de makelaar. Houd er rekening mee dat de woning mogelijk snel bezichtigd wordt vanwege de scherpe prijs.
6 woningen in de buurt Tubantia-Toekomst
