Pathmossingel 165
Pathmos, Enschede
BuurtEen hoekwoning met karakter aan de Pathmossingel
Deze hoekwoning uit 1918 staat aan de Pathmossingel in de buurt Pathmos, een buurt met bijna 2.000 inwoners en een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van 243.000 euro is dit de laagste prijs in het huidige aanbod van hoekwoningen in Enschede, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 284.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 3.197 euro iets hoger dan het buurtgemiddelde van 3.089 euro, wat de woning aan de hoge kant maakt.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 87 m², terwijl de makelaar 76 m² opgeeft. De achtertuin is 65 m² en ligt op het zuiden. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Pathmos: een buurt met twee gezichten
Pathmos is een buurt waar bewoners van de wijk Boswinkel - Stadsveld gemiddeld een 7,68 geven voor hun leefomgeving, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke sociale omgeving, waar de mensen elkaar groeten en met elkaar praten!" Een ander noemt echter "Onrustig veel rare types" en "alles word gestolen". De buurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens (46%) en een groot deel van de woningen is voor 1945 gebouwd. Het aantal misdrijven in de buurt is 68 per jaar. Meer over de buurt Pathmos.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten binnen handbereik: Aldi en Lidl op ongeveer 700 meter, Dirk op 900 meter. Basisscholen zijn er ook: Openbare Basisschool De Spinner op 500 meter en Openbare Basisschool Prinseschool op 700 meter. De huisartspraktijk Kuiperij en Service Apotheek Wooldrik zitten beide op ongeveer 600 meter. Buslijn 4 stopt op 200 meter bij de halte Pathmossingel. Het treinstation Enschede ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 37 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wat klimaat betreft is de wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bles & van der Does op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pathmossingel 165, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 243.000 euro. In de buurt Pathmos staan momenteel twee koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 284.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.197 euro, iets hoger dan het buurtgemiddelde van 3.089 euro. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd voor de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 87 m², maar de makelaar geeft 76 m² op. Het perceel is 113 m². De woning heeft een achtertuin van 65 m² op het zuiden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft wel dubbel glas en een c.v.-ketel, maar het label zegt niets over de isolatie van de rest van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. De woning ligt aan een drukke weg, wat de geluidsbelasting kan verklaren.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer zijn er meerdere supermarkten: Aldi en Lidl op ongeveer 700 meter, Dirk op 900 meter. Basisscholen in de buurt zijn Openbare Basisschool De Spinner op 500 meter en Openbare Basisschool Prinseschool op 700 meter. Ook zijn er diverse andere scholen binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Pathmossingel op 187 meter, waar buslijn 4 stopt. Het treinstation Enschede ligt op 1.175 meter afstand. Er zijn nog twee andere bushaltes binnen 600 meter, ook met lijn 4.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Pathmos?
Bewoners van de wijk Boswinkel - Stadsveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke sociale omgeving, waar de mensen elkaar groeten en met elkaar praten!" Een ander noemt echter "Onrustig veel rare types" en "alles word gestolen". De meningen zijn dus verdeeld.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De woning is gebouwd in 1918 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering zelf. Het is een feitelijke weergave van openbare data.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn klimaatindicaties op adresniveau, geen garanties voor de toekomst.
