Walhof-Roessingh, Enschede
Bekijk buurtDit appartement aan de Drienerweg in Enschede heeft een woonoppervlak van 90 m² en een energielabel E. Het bouwjaar 1969 geeft het een klassieke uitstraling. De vraagprijs van €200.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Enschede, die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
De buurt Walhof-Roessingh is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet." De buurt telt ruim 2500 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook Albert Heijn en Dirk zijn op tien minuten lopen. Scholen zijn dichtbij: Het Stedelijk Kottenpark ligt naast de deur, en het Panta Rhei College op loopafstand. De gemeente Enschede biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Blik Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Drienerweg 165, Enschede
Goed · 1 bewoner
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Gegevens uit Walhof-Roessingh
Gegevens uit Walhof-Roessingh
35 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Drienerweg 165, Enschede
De woning aan Drienerweg 165 in Enschede heeft energielabel E.
De vraagprijs van €200.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€391.500) en ook onder de mediaan (€400.000). Het appartement is met 90 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 130 m², en het energielabel E is minder zuinig. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van dit type en deze staat.
Walhof-Roessingh is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. Er is één beoordeling beschikbaar, waarin een bewoner de buurt net noemt, maar ook melding maakt van incidentele overlast en hondenpoep. De gemiddelde score is 7,75. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2398.
Het energielabel is E, wat aangeeft dat de woning relatief veel energie verbruikt. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, en 50% label D of lager. Label E betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. Het is goed om rekening te houden met mogelijke isolatiemaatregelen.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Supermarkten zoals Lidl (433 m), Jumbo (535 m) en Albert Heijn (930 m) zijn dichtbij. Scholen zijn er ook: Het Stedelijk Kottenpark (156 m) en Panta Rhei College (281 m) liggen om de hoek. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn binnen 1 km.
In de buurt Walhof-Roessingh staan op dit moment 5 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs per m² is €3.003, terwijl dit appartement €2.222 per m² vraagt. Er zijn in de afgelopen periode 17 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €341.029.
Met een vraagprijs van €200.000 is dit appartement relatief betaalbaar voor starters, zeker in vergelijking met andere woningen in de buurt. Het is wel belangrijk om rekening te houden met het energielabel E, wat hogere maandlasten kan betekenen. De woning is direct beschikbaar via de makelaar.
6 woningen in de buurt Walhof-Roessingh
