Hertogenlaan 244
Slotjes-West · 4902 AW Oosterhout
Een appartement in een vertrouwde buurt
Dit appartement aan de Hertogenlaan in Oosterhout ademt de rust van een groene, vertrouwde wijk. Met 70 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1966 heeft het de charme van een klassieke indeling. De laatst bekende vraagprijs van €298.000 was marktconform voor appartementen in Oosterhout. Deze woning staat sinds 3 juni 2026 niet meer online.
Slotjes-West: een buurt met karakter
De buurt Slotjes-West is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Veilig vertrouwd veel in de buurt bereikbaar alleen jammer overlast lukwelpark fatbikers." De buurt telt ruim 2100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Slotjes-West heeft een hoog percentage koopwoningen (76%) en een omgevingsadressendichtheid van bijna 2000, wat het een stedelijk maar toch rustig karakter geeft.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo om de hoek (700 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (ruim 800 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool St. Jan en Kbs Helder Camara, beide op loopafstand. De gemeente Oosterhout biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 300 meter en een restaurant op 600 meter.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van de Water Makelaars Oosterhout aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hertogenlaan 244, Oosterhout
Was €298.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €298.000 was marktconform voor een appartement van 70 m² in Oosterhout. De prijs per vierkante meter lag rond de €4.257, wat gebruikelijk was voor deze buurt. Houd er rekening mee dat de uiteindelijke verkoopprijs kan afwijken, afhankelijk van de marktomstandigheden.
Hoe is de bereikbaarheid van Slotjes-West?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,8 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Jumbo en Albert Heijn op loopafstand. Ook zijn er basisscholen zoals Basisschool St. Jan en Kbs Helder Camara. Een park ligt op 300 meter. Het restaurant en de bibliotheek zijn ook dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
Uit de buurtdata blijkt dat er in totaal 46 misdrijven zijn geregistreerd. Een bewoner noemt de buurt 'veilig vertrouwd', maar meldt wel overlast van fatbikers in het Lukwelpark. Het is een rustige wijk met veel koopwoningen en een gemengde bevolking.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Slotjes-West telt 2.145 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Er zijn 260 huishoudens met kinderen en 385 zonder kinderen. De leeftijdsgroep 65+ is met 735 inwoners het grootst, gevolgd door 45-65 jaar (560). Het is dus een buurt met veel ouderen, maar ook gezinnen.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het bouwjaar 1966 suggereert dat het label mogelijk niet optimaal is, maar zonder concrete gegevens kunnen we hier geen uitspraken over doen.
