Het Leunenberg 970
Wesselerbrink Noord-Oost, Enschede
BuurtEen ruim appartement in Enschede-Zuid
Aan Het Leunenberg 970 in Enschede-Zuid vind je dit ruime appartement uit 2011, met energielabel A. Met 110 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte, en de woning is klaar om in te trekken. De huurprijs van 1325 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1400 euro voor appartementen in Enschede, dus dat is een scherpe prijs voor wat je krijgt.
De buurt Wesselerbrink Noord-Oost
De buurt Wesselerbrink Noord-Oost is een rustige, groene wijk met veel ruimte. Van de 3775 inwoners is een kwart 65 jaar of ouder, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De woningvoorraad bestaat voor 82 procent uit huurwoningen, wat zorgt voor een gevarieerde sfeer.
Het dagelijks leven aan Het Leunenberg
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Jumbo en Lidl zitten om de hoek, op nog geen driehonderd meter, en Albert Heijn is tien minuten lopen. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de School voor Speciaal Basisonderwijs Het Pontem ligt naast de deur, en de Alles-in-één-school De Zuidsprong is twee straten verder. De gemeente Enschede biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het hele gezin.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Leunenberg 970, Enschede
Is 1325 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 110 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is de huurprijs van 1325 euro scherp te noemen. Het gemiddelde in de buurt ligt op 1400 euro, dus je betaalt iets minder dan wat gebruikelijk is. Het appartement is uit 2011, wat betekent dat het relatief modern is. Voor deze prijs krijg je een ruim en energiezuinig appartement in een rustige buurt.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het appartement weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning energiezuinig is. Je hoeft dus niet bang te zijn voor hoge maandlasten op het gebied van energie.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt heeft alles wat je dagelijks nodig hebt. Jumbo en Lidl zitten op 295 meter afstand, dus boodschappen doen is zo gepiept. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen handbereik, waaronder de School voor Speciaal Basisonderwijs Het Pontem op 246 meter en de Alles-in-één-school De Zuidsprong op 421 meter. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf liggen dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand, dus met het openbaar vervoer ben je even onderweg. Met de auto is de woning goed bereikbaar via de omliggende wegen. De buurt is rustig en groen, wat zorgt voor een prettige leefomgeving. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je de auto niet eens te pakken, want die voorzieningen liggen op loopafstand.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 110 vierkante meter is er genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel voorzieningen voor kinderen, zoals basisscholen en een kinderdagverblijf op korte afstand. Van de huishoudens in de buurt heeft 27 procent kinderen, dus er zijn genoeg gezinnen in de omgeving. De rustige en groene omgeving maakt het een prettige plek om op te groeien.
