Hiraistraat 6A15
Amstel III deel A/B-Noord, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in Amsterdam
Dit gloednieuwe appartement aan de Hiraistraat in Amsterdam is in 2025 opgeleverd en voelt direct fris en modern. De woning ligt in Amstel III deel A/B-Noord, een buurt die volop in ontwikkeling is. Met 62 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €1.298 per maand zit je ruim onder het gemiddelde van andere appartementen in Amsterdam, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De buurt Amstel III deel A/B-Noord
De buurt Amstel III deel A/B-Noord is een jonge, dynamische buurt waar veel alleenstaanden wonen. Van de huishoudens is 64 procent eenpersoons, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een rustige buurt met weinig gezinnen, maar wel met een levendige sfeer. De woningvoorraad bestaat volledig uit huurwoningen, wat zorgt voor een gevarieerde groep bewoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op loopafstand ligt, of bij de Vomar iets verderop. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn binnen een kwartier lopen te bereiken. Basisschool IKC Metropool zit vrijwel naast de deur, en de Amsterdam International Community School is ook dichtbij. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen, van parken tot culturele hotspots, allemaal goed bereikbaar vanuit deze buurt.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden. De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hiraistraat 6A15, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.298 marktconform?
De huurprijs ligt 23 procent onder het buurtgemiddelde van €1.689 per maand. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker voor een nieuwbouwappartement van 62 vierkante meter. De goedkoopste huurwoning in de buurt kost €1.300, dus dit aanbod zit daar vlak boven. Het is een aantrekkelijke prijs voor wat je krijgt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het is daardoor niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar 2025 suggereert dat de woning aan moderne bouweisen voldoet, maar het officiële label ontbreekt.
Hoe groot is het woonoppervlak van deze woning?
Het woonoppervlak is 62 vierkante meter. Dat is aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 485 vierkante meter, maar dat gemiddelde wordt vertekend door grote eenheden in de buurt. Voor een appartement is 62 vierkante meter een gebruikelijk formaat, genoeg voor een comfortabele indeling.
Is dit een nieuwbouwappartement?
Ja, het appartement is gebouwd in 2025. Het is dus een gloednieuwe woning die net is opgeleverd. Dat betekent dat je er als eerste in trekt en dat alles nog in nieuwstaat verkeert. Het bouwjaar is een feit uit de advertentie, maar zegt niets over de specifieke afwerking of installaties.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, op loopafstand of een korte fietsrit. Daarmee is de rest van Amsterdam goed bereikbaar. De buurt is verder goed ontsloten voor fietsers en automobilisten, al worden specifieke buslijnen niet in de advertentie genoemd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Metropool ligt op 91 meter, vrijwel naast de deur. Ook de Amsterdam International Community School en Basisschool Achtsprong zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2,6 kilometer, dus iets verder weg.
Wat voor buurt is Amstel III deel A/B-Noord?
Het is een jonge buurt met veel alleenstaanden: 64 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er wonen weinig gezinnen en ouderen, wat zorgt voor een levendige maar rustige sfeer. De woningvoorraad bestaat volledig uit huurwoningen.
