Hiridostraat 2C115
Amstel III deel A/B-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement in Amstel III
Dit huurappartement aan de Hiridostraat ligt in Amsterdam, in een buurt die volop in ontwikkeling is. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel, daardoor gaat deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met 70 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.230 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €1.689. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Amstel III deel A/B-Noord
De buurt Amstel III deel A/B-Noord is een jonge, stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens: 62% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn weinig gezinnen met kinderen. Het is een dichtbevolkte buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en buren om je heen zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op minder dan een kilometer afstand, of bij de Vomar en Jumbo die iets verderop liggen. Een kinderdagverblijf zit op loopafstand, en basisschool IKC Metropool ligt vrijwel naast de deur. Voor het voortgezet onderwijs is de Amsterdam International Community School op ongeveer tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 800 meter, en een park of plantsoen is ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt in deze omgeving een mix van wonen, werken en recreatie.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder bouwjaar en energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hiridostraat 2C115, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar via deze aanbieding. Zonder label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van deze woning.
Wat is het bouwjaar van dit appartement?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is niet bekend wanneer de woning is gebouwd. De onderhoudsstaat en bouwkundige details zijn daardoor ook niet te beoordelen op basis van deze gegevens.
Is de huurprijs van €1.230 marktconform?
De huurprijs ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €1.689, wat dit aanbod aan de scherpe kant maakt. Het gemiddelde in de buurt is gebaseerd op 15 beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €1.620. De prijs per vierkante meter is met €1.230 voor 70 m² ook lager dan het buurtgemiddelde van €18,69 per m².
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 70 vierkante meter. Dat is 86% kleiner dan het buurtgemiddelde van 485 m², maar dat gemiddelde wordt waarschijnlijk opgetrokken door grotere woningen in de omgeving. Voor een appartement is 70 m² een compacte maar complete oppervlakte.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 625 meter, gevolgd door een Lidl op 846 meter. Verder vind je een Vomar op ongeveer een kilometer en een Jumbo en Albert Heijn op iets meer dan een kilometer afstand.
Hoe is het ov-aanbod in deze buurt?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus je kunt lopend naar het station.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
vb&t Verhuurmakelaars heeft op de bron alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. De locatie- en buurtgegevens kloppen wel, omdat het adres volledig is.
