Osdorpplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoekenes in Amsterdam is een prettige plek om te wonen. Het is een modern appartement uit 2013, met een woonoppervlak van 72 m². De huurprijs van €1.345 is opvallend scherp, want dat is 37% lager dan het gemiddelde in de buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu beschikbaar zijn.
De buurt Osdorpplein e.o. is een levendige wijk met veel voorzieningen. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 6,5. Een bewoner zegt: "Lol." De buurt telt zo'n 4.780 inwoners, met veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
In de straat vind je alles wat je nodig hebt voor dagelijkse boodschappen. Om de hoek zit een Dirk, twee straten verder een Jumbo en een AH XL. Ook scholen zijn dichtbij: de Osdorpse Montessori School op loopafstand en Basisschool de Wereldburger om de hoek. Het Calandlyceum voor voortgezet onderwijs is ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Hoekenes 51B47, Amsterdam
De huurprijs van €1.345 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €2.127. De mediaan in de buurt is €2.110, en de goedkoopste huurwoning kost €1.619. Dit appartement is dus aanzienlijk goedkoper dan wat er gemiddeld wordt gevraagd. De prijs per vierkante meter is ongeveer €18,69, terwijl het buurtgemiddelde €29,58 per m² is.
Woningen in de buurt Osdorpplein e.o. worden gemiddeld in 14 dagen verhuurd. Dat is relatief snel. Er zijn op dit moment 16 huurwoningen beschikbaar in de buurt, en in de afgelopen periode zijn er 67 woningen verhuurd. De markt is dus actief.
De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4.815 adressen per km². Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de directe omgeving zijn. De mate van stedelijkheid is 1 op een schaal van 1 tot 5, waarbij 1 de hoogste stedelijkheid is.
Ja, van de 2.470 huishoudens in de buurt zijn er 1.280 eenpersoonshuishoudens. Dat is ongeveer de helft. Daarnaast zijn er 615 huishoudens met kinderen en 575 zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 45 minuten lopen of een korte busrit. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en er zijn bushaltes in de omgeving.
In de buurt zijn er in totaal 522 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief hoog, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer alle soorten misdrijven omvat. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,5 van bewoners.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Lol
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.685 | €496.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.714 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.200 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Lol
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.451 | €465.656 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.644 | – |
| Huurprijs | €2.178 p/m | €2.162 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Hoekenes 51B47, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
