Hof 28
Hof, Amersfoort
BuurtWoningtype en buurt
Dit appartement aan het Hof in Amersfoort ademt historie. Het bouwjaar 1800 geeft de woning een authentiek karakter, terwijl energielabel A+ laat zien dat je niet hoeft in te leveren op comfort. Met 57 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste in deze categorie. Bekijk ook andere woningen in Amersfoort voor een breder beeld.
Buurt Hof
De buurt Hof is een van de oudste delen van Amersfoort, met een hoge dichtheid aan vooroorlogse panden. Het is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een binnenstad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van studenten, starters en ouderen.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Coop, om de hoek op 270 meter, of bij SPAR op 320 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Prins Willem Alexanderschool (455 meter) en Basisschool Sint Joris (508 meter). Het station ligt op 1,6 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Amersfoort biedt een rijk voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RéBM Bedrijfsmakelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hof 28, Amersfoort
Is €695.000 een realistische prijs voor 57 m²?
De vraagprijs van €695.000 komt overeen met €12.193 per m². In de buurt Hof zijn recent twee koopwoningen verkocht voor gemiddeld €725.000, met een gemiddelde looptijd van 155 dagen. De prijs ligt daarmee in lijn met de markt, al is het aanbod in deze buurt zeer beperkt.
Hoe kan een woning uit 1800 energielabel A+ hebben?
Energielabel A+ is uitzonderlijk voor een pand uit 1800. Dit wijst op grondige renovatie, zoals hoogwaardige isolatie, dubbel glas en een moderne installatie. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod label A, maar A+ komt niet voor in de cijfers, deze woning steekt er dus bovenuit.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement van 57 m², gelegen in een historisch pand. Het bouwjaar 1800 en de ligging aan het Hof duiden op een monumentaal karakter, maar de exacte status is niet vermeld. De woning is geschikt voor een klein huishouden of als stadsappartement.
Hoe is de buurt Hof om in te wonen?
Hof is een dichtbevolkte binnenstadswijk met 735 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (385). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4. Er zijn relatief veel jongeren (25-45 jaar: 265) en studenten (15-25 jaar: 210). De buurt is levendig, met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je supermarkten zoals Coop (270 m) en SPAR (320 m). Basisscholen zijn er ook: Prins Willem Alexanderschool (455 m) en Basisschool Sint Joris (508 m). Voor voortgezet onderwijs is GSG Guido VMBO op 816 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Amersfoort ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De verbindingen naar Utrecht en Amsterdam zijn goed.
