Hogehilweg 11K56
Amstel III deel A/B-Noord, Amsterdam
BuurtNieuwbouwappartement aan de Hogehilweg
Dit gloednieuwe appartement aan de Hogehilweg in Amsterdam is in 2025 opgeleverd en met 88 vierkante meter woonoppervlak ruim opgezet. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €1.999 per maand ligt dit aanbod 18 procent boven het buurtgemiddelde van €1.689, wat het aan de hoge kant maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
Leven in Amstel III deel A/B-Noord
De buurt Amstel III deel A/B-Noord is een jonge, stedelijke omgeving: 65 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar en 62 procent woont alleen. Het is een dichtbevolkte buurt met veel appartementen, en de meeste woningen zijn huurwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de sfeer in de straat is geen ervaringsverhaal te vinden. Wel is er een park of plantsoen op loopafstand, op zo'n 600 meter.
Dagelijkse dingen in de buurt
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 800 meter of de Vomar op ongeveer een kilometer, en een Albert Heijn ligt net iets verder. De dichtstbijzijnde basisschool, IKC Metropool, zit vrijwel naast de deur op 65 meter, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 800 meter, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hogehilweg 11K56, Amsterdam
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €1.999 ligt 18 procent boven het gemiddelde van €1.689 in deze buurt. Dat komt waarschijnlijk doordat het om een nieuwbouwappartement uit 2025 gaat met 88 vierkante meter woonoppervlak, terwijl het buurtgemiddelde van 485 vierkante meter flink hoger ligt. De prijs per vierkante meter is met €22,72 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €18,69.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig dit appartement is. Het bouwjaar 2025 zegt op zich niets over het label, want dat wordt officieel geregistreerd en kan per woning verschillen. Zonder label kun je geen uitspraak doen over de te verwachten energiekosten.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, wat betekent dat je er in ongeveer tien minuten lopen bent. Daarmee is de woning goed verbonden met het openbaar vervoer. Andere OV-voorzieningen zoals bushaltes worden in de advertentie niet specifiek genoemd, maar het station is het belangrijkste knooppunt in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt van de Hogehilweg?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool, IKC Metropool, ligt op slechts 65 meter van de woning. Verder zijn er Basisschool Achtsprong op 873 meter en De Rozemarn op 939 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Amsterdam International Community School op 667 meter en TASC Amsterdam op 1,3 kilometer.
Wat voor buurt is Amstel III deel A/B-Noord?
Het is een jonge, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (62 procent) en veel mensen tussen de 25 en 45 jaar (65 procent). De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen en er zijn geen koopwoningen, dus het is een echte huurwijk. Met 2.478 adressen per vierkante kilometer is het een zeer dichtbevolkte omgeving.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
vb&t Verhuurmakelaars heeft op de bron alleen de straat, prijs, oppervlakte en bouwjaar gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.
