Een benedenwoning met allure aan de Hollanderstraat
Deze benedenwoning uit 1906 ligt aan een rustige weg in de buurt Sweelinckplein e.o., een plek waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 geven. Met een vraagprijs van €1.195.000 is dit een royale woning in een gewilde stadswijk. Het is een van de appartementen in Den Haag die op dit moment te koop staan.
Een woning met vijf kamers en een warmtepomp
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De achtertuin van 46 m² ligt op het zuiden. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en verwarmd met een warmtepomp. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €46,80 per maand. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 143 m², terwijl de makelaar 179 m² opgeeft.
Leven in Sweelinckplein e.o.
Met bijna 6.000 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,0; een van hen zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "een hele fijne plek om opgegroeid te zijn, heel goed bereikbaar met het OV". De buurt Sweelinckplein e.o. heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel vooroorlogse panden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 414 meter of Coop op 843 meter. Basisschool De Parachute ligt op 4,4 km, en het voortgezet onderwijs is ook binnen handbereik. De huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 3,2 km, en de apotheek Archimedes zit om de hoek op 362 meter. De tramhalte Groot Hertoginnelaan met lijnen 17, 24 en N1 is op 188 meter, en bushalte Valeriusstraat met lijn 21 op 148 meter. Treinstation Den Haag Centraal ligt op 2,9 km. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Den Haag.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €495.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 141% boven deze waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB, van spoor 22 dB en van vliegverkeer 18 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder C&D Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hollanderstraat 72, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.195.000. De prijs per vierkante meter is €6.676, gebaseerd op de makelaar-opgave van 179 m². De woning is een benedenwoning met vijf kamers en een achtertuin op het zuiden.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze benedenwoning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. Het is een benedenwoning op de begane grond, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 648 m³. Er is een achtertuin van 46 m² op het zuiden.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €495.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 141% boven deze WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden vóór 1970 gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 414 meter en Coop op 843 meter. De apotheek Archimedes zit op 362 meter. Basisschool De Parachute ligt op 4,4 km. Het treinstation Den Haag Centraal is op 2,9 km. De tramhalte Groot Hertoginnelaan met lijnen 17, 24 en N1 is op 188 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Sweelinckplein e.o.?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "een hele fijne plek om opgegroeid te zijn, heel goed bereikbaar met het OV".
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt er verwarmd met een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin van 46 m², gelegen op het zuiden. De woning ligt op de begane grond, dus de tuin is direct bereikbaar. Verder is er geen balkon of dakterras vermeld.
