Een bovenwoning met karakter in het centrum
Deze bovenwoning uit 1900 ligt in het centrum van Vlaardingen, een buurt met ruim 6.500 inwoners en veel voorzieningen om de hoek. De vraagprijs is 339.000 euro. Ter vergelijking: appartementen in Vlaardingen hebben een gemiddelde vraagprijs van 362.480 euro, maar dit appartement is met 51 m² wel een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 97 m².
Drie kamers op één woonlaag
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Alles ligt op één woonlaag, de eerste woonlaag. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, HR+ glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming is elektrisch. Bij de woning hoort een garagebox. De VvE-bijdrage is 170 euro per maand.
Leven in de buurt Centrum
Met ruim 6.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de buurt Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk." Een ander noemt: "Mooie buurt met veel recreatie mogelijkheden." De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk op 129 meter of Albert Heijn op 266 meter. Basisschool IKC 't Palet zit op 237 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op 121 meter. De bushalte Liesveldviaduct is op 151 meter en wordt bediend door lijnen 2, 56, 126 en 156. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 4,7 kilometer. De gemeente Vlaardingen heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 43 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1900 stamt. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Thuis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoogstraat 120A, Vlaardingen
Wat is de vraagprijs van deze bovenwoning?
De vraagprijs is 339.000 euro. Het gemiddelde van de 56 beschikbare koopwoningen in de buurt is 362.480 euro. Wel is de prijs per vierkante meter met 6.647 euro aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van 3.876 euro per m², omdat de woning met 51 m² kleiner is dan het gemiddelde van 97 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de eerste woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft een inhoud van 164 m³ en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er dakisolatie, HR+ glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig. De verwarming is elektrisch en er hoort een garagebox bij de woning.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 170 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. Het is goed om dit mee te nemen in je maandlasten, maar de bijdrage kan in de toekomst wijzigen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, HR+ glas, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming is elektrisch. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1900, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden vóór 1970 gebouwd. Daarnaast heeft 3% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn gebiedsindicaties, geen oordeel over deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk zit op 129 meter en Albert Heijn op 266 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Basisschool IKC 't Palet is op 237 meter en de huisarts en apotheek zitten beide op 121 meter. Het ziekenhuis Franciscus Vlietland ligt in Schiedam op 2,8 kilometer. De bushalte Liesveldviaduct is op 151 meter met lijnen 2, 56, 126 en 156.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Liesveldviaduct op 151 meter, met buslijnen 2, 56, 126 en 156. Daarnaast is er halte Vlaardingen, Liesveldviaduct op 148 meter met lijn 826. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 4,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk." Een ander noemt: "Mooie buurt met veel recreatie mogelijkheden." Er zijn ook punten van kritiek, zoals moeilijk parkeren in de avond en zwerfafval.
