Hoola van Nootenstraat 56
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
BuurtEen nieuw appartement in het centrum van Utrecht
Dit gloednieuwe appartement aan de Hoola van Nootenstraat is onderdeel van een recent opgeleverd complex. Met 148 vierkante meter woonoppervlak is het flink ruimer dan het gemiddelde aanbod in de buurt, en de huurprijs van €3.261 ligt dan ook 75 procent boven het buurtgemiddelde van €1.863. Daarmee is dit aanbod aan de hoge kant, maar je krijgt er ook veel vierkante meters voor terug. Het appartement is een van de appartementen in Utrecht die nu te huur staan.
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is een van de meest stedelijke stukken van Utrecht, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 5.000 adressen per vierkante kilometer. Het is er druk, maar een bewoner die het complex beoordeelde zegt: "Druk maar omdat het appartement hoog zit heb je daar weinig last van!" Dezelfde bewoner noemt het wonen in het centrum "heerlijk" qua voorzieningen, maar mist meer groen en voelt zich 's avonds laat niet altijd prettig op straat. Wel is er een "hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex". De beoordeling is gebaseerd op één review.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: de SPAR ligt om de hoek, en een Albert Heijn vind je twee straten verder. Ook voor een snelle lunch of koffie hoef je de deur niet ver voor uit, want een restaurant zit naast de deur. Het Christelijk Gymnasium Utrecht is om de hoek, en voor het basisonderwijs kun je terecht bij Kindercampus Molenpark of odbs Puntenburg, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht heeft in dit deel van de stad vrijwel alles binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoola van Nootenstraat 56, Utrecht
Is de huurprijs van €3.261 redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 75 procent boven het gemiddelde van €1.863 in de buurt. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 148 m² ook 87 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 79 m². Per vierkante meter kom je daarmee rond het gemiddelde van de buurt uit. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 148 m² is dit appartement aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, waar woningen gemiddeld 79 m² groot zijn. Het is daarmee een van de grotere opties die nu beschikbaar zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
In de buurt zijn in totaal 3.223 misdrijven geregistreerd. Een bewoner van het complex zegt zich 's avonds laat niet altijd prettig te voelen op straat door "zwervers en enge mensen". Het appartement zelf zit hoog, waardoor je daar volgens dezelfde bewoner weinig last van hebt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Een restaurant zit naast de deur, een supermarkt om de hoek en meerdere scholen op loopafstand. Ook het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Een bewoner noemt het wonen in het centrum "heerlijk" qua voorzieningen.
Is er groen in de buurt?
Een bewoner geeft aan dat er in het centrum meer groen zou mogen zijn. Wel is er bij het appartementencomplex een "hele mooie groene binnentuin" aanwezig. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,9 kilometer afstand.
Hoe is de buurt qua samenstelling van bewoners?
De buurt telt 2.355 inwoners, waarvan 59 procent eenpersoonshuishoudens zijn. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 66 procent van de inwoners. Slechts 7 procent van de huishoudens heeft kinderen.
