Hoola van Nootenstraat 125
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
BuurtNieuwbouwappartement in het hart van Utrecht
Dit gloednieuwe appartement aan de Hoola van Nootenstraat is onderdeel van een modern complex met een groene binnentuin. Met 83 vierkante meter woonruimte en energielabel A+ is dit een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van €1.595 ligt 19 procent onder het buurtgemiddelde van €1.976, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is. Het is een van de [appartementen in Utrecht] die nu op de markt komt.
Leven in de [buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs]
De [buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs] is een bruisend stukje centrum met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed." Dezelfde bewoner noemt ook de mooie groene binnentuin bij het complex. Het is een buurt met veel jonge mensen: twee derde van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon.
Dagelijks leven aan de Hoola van Nootenstraat
Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed. Een SPAR ligt op twee straten verder, en een Albert Heijn is er ook om de hoek. Voor het onderwijs zijn er meerdere opties: Kindercampus Molenpark en odbs Puntenburg zitten beide op loopafstand, net als het Christelijk Gymnasium Utrecht. De [gemeente Utrecht] heeft verder alles wat je van een binnenstad mag verwachten, van restaurants tot het station op tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoola van Nootenstraat 125, Utrecht
Is de huurprijs van €1.595 marktconform voor deze buurt?
Met €1.595 zit deze woning 19 procent onder het gemiddelde van €1.976 voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs ligt op €1.858. Daarmee is dit appartement aan de scherpe kant voor wat er in deze buurt wordt gevraagd. Het is wel een nieuwbouwappartement van 83 vierkante meter, wat de prijs verklaart.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A+?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Je kunt rekenen op lage energiekosten, want het label geeft aan dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is een officiële registratie die bij de oplevering van het gebouw is vastgesteld.
Wat is er te doen in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs?
De buurt ligt midden in het centrum van Utrecht met restaurants op twee straten verder en een park op tien minuten lopen. Een bewoner noemt het "heerlijk om in het centrum te wonen" vanwege de voorzieningen, maar merkt ook op dat het druk is en dat de buurt niet goed bereikbaar is met de auto. Met het openbaar vervoer is het volgens dezelfde bewoner "enorm goed".
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, wat neerkomt op ongeveer vijftien minuten lopen. De bewoner die de buurt beoordeelde gaf aan dat het openbaar vervoer in deze omgeving "enorm goed" is.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 229 meter, gevolgd door een AH to go op 309 meter. Een grotere Albert Heijn zit op 585 meter en een Jumbo op 714 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat voor scholen liggen er rondom deze woning?
Binnen een kilometer zijn er meerdere scholen te vinden. Kindercampus Molenpark en odbs Puntenburg zitten op ongeveer 560 meter, beide voor basisonderwijs. Het Christelijk Gymnasium Utrecht ligt op 469 meter en biedt voortgezet onderwijs. Ook Openbare Basisschool De Kleine Dichter zit op loopafstand.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er 26 huurwoningen te huur in de buurt. De prijzen lopen uiteen van €1.146 tot €2.947 per maand. Het gemiddelde huurcontract in deze buurt wordt na 44 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er regelmatig doorstroming is.
