Hoola van Nootenstraat 160
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
BuurtNieuwbouwappartement in het centrum van Utrecht
Dit gloednieuwe appartement aan de Hoola van Nootenstraat zit midden in de stad, waar het altijd leeft. Met een energielabel A+ en een bouwjaar van 2025 is dit een van de meest zuinige woningen die je nu kunt huren. De huurprijs van €1.573 ligt 16 procent onder het buurtgemiddelde van €1.863, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu op de markt komt.
Leven in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is een van de meest stedelijke stukken van Utrecht, met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "Druk maar omdat het appartement hoog zit heb je daar weinig last van!" en noemt het "heerlijk om in het centrum te wonen" met een mooie groene binnentuin bij het complex. Dezelfde bewoner merkt op dat het er druk is en dat het groen in de buurt beter kan. Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 6,75.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen zit je hier goed: de SPAR ligt naast de deur en een Albert Heijn vind je twee straten verder. Ook het Christelijk Gymnasium Utrecht en basisschool odbs Puntenburg zijn om de hoek, net als een kinderdagverblijf. Het treinstation ligt op tien minuten lopen, en de gemeente Utrecht heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoola van Nootenstraat 160, Utrecht
Is €1.573 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 16 procent onder het gemiddelde van €1.863 voor huurwoningen in deze buurt. Met 65 vierkante meter en een energielabel A+ is dit een scherp geprijsd aanbod, zeker voor een nieuwbouwappartement uit 2025. De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer €24, terwijl het buurtgemiddelde rond de €25 ligt.
Wat zegt het energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand zeer energiezuinig is gebouwd. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energieprestatie.
Hoe is het wonen in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs?
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het treinstation. Een bewoner omschrijft het als "heerlijk om in het centrum te wonen" maar noemt ook de drukte en de aanwezigheid van zwervers als minpunten. Het appartementencomplex heeft een groene binnentuin waar je kunt ontsnappen aan de stadse drukte.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 237 meter, gevolgd door een AH to go op 312 meter. Op ongeveer 600 meter vind je twee Albert Heijn-vestigingen en een Jumbo op 715 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer van de woning, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dat maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, iets wat een bewoner ook benadrukt: "Met OV is het enorm goed."
Is er parkeergelegenheid bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Utrecht is parkeren over het algemeen beperkt en duur. Een bewoner merkt op dat de buurt "niet bereikbaar is met de auto", dus je moet rekening houden met beperkte parkeermogelijkheden.
