3 uur geleden ontdekt
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Hoola van Nootenstraat biedt een unieke combinatie van stadsleven en rust. Doordat de woning op de 7e verdieping ligt, heb je weinig last van de drukte beneden. Met een huurprijs van €1.697 per maand zit je 17% onder het buurtgemiddelde van €2.045, wat het scherp geprijsd maakt vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is het bruisende hart van Utrecht. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed." De buurt telt 2.355 inwoners, waarvan 66% tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens (59%) en weinig gezinnen met kinderen (7%).
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (229 m) of de Albert Heijn op 585 m. Het Christelijk Gymnasium Utrecht (469 m) en Kindercampus Molenpark (560 m) zijn vlakbij voor schoolgaande kinderen. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hoola van Nootenstraat 186, Utrecht
Ja, de huurprijs van €1.697 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €2.045 voor huurwoningen. Het appartement is 76 m² groot, heeft energielabel A+ en is nieuwbouw (2025). Daarmee is de prijs scherp in vergelijking met andere huurwoningen in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,4 km afstand, goed te lopen of te fietsen. Met de auto is de buurt lastig bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft. Het openbaar vervoer is uitstekend, met bus- en tramhaltes op loopafstand.
Het is een appartement uit 2025 met energielabel A+, een zeer zuinig label. De woning heeft 76 m² woonoppervlak. Het bouwjaar en label wijzen op een moderne, energiezuinige woning.
Ja, op loopafstand vind je een SPAR (229 m), Albert Heijn (585 m) en Jumbo (714 m). Scholen zoals het Christelijk Gymnasium Utrecht (469 m) en Kindercampus Molenpark (560 m) zitten ook dichtbij.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 3.223, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat. Een bewoner merkt op dat het 's avonds laat niet altijd prettig voelt door zwervers en enge mensen. Het appartement ligt hoog, wat een veilig gevoel kan geven.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,9 km. Het appartementencomplex heeft een mooie groene binnentuin, zoals een bewoner aangeeft. In het centrum zelf is relatief weinig groen.
Er staan 27 huurwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde prijs van €2.045. De mediaanprijs is €1.995. De gemiddelde prijs per m² is €26,84. Dit appartement is met €1.697 gunstig geprijsd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed. ‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen. Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter. We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €853.400 | €690.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.353 | – |
| Huurprijs | €2.045 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeerd maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig. Dit komt ook omdat er weinig voorzieningen zijn in dit deel. Wel kan je makkelijk lopend alle nodige winkels bereiken. Door de weinige cafe’s in deze straten is we weinig gemeensschapszin. De stille straten achter het huis zijn soms wel een eng als je er savonds doorheen moet lopen. Vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis komt langs donkere parkjes en kantoren die savonds leeg zijn. Het wonen aan de singel is afgezien van het verkeer erg fijn omdat je meteen langs de singel in het groen kan (hard)lopen. Hygiëne is prima. De prullenbakken zitten niet vaak te vol.
Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre. We can't imagine living the same lifestyle if we live further away.
ik woon al mijn hele leven in de zeven steegjes en heb het er erg naar mijn zin
ik woon hier mijn hele leven al en heb het altijd naar mijn zin gehad.
Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed. ‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen. Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter. We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.
Het is een mooi stuk om te wonen. De locatie is fijn, maar het is het centrum waardoor er eigenlijk altijd geluidsoverlast is. Uiteraard is dat te verwachten. Wel is de omgeving niet heel hygiënisch. In het hofje waar we wonen zitten veel restaurants die hun afval in de stegen gooien. Dat is jammer.
Straat vol winkels en gezelligheid. Lekker remoerig soms ook luidruchtig maar dat ligt niet aan de bewoners zelf haha
Ik ben er opgegroeid. Het is rustig. De Twijnstraat is prachtig. Altrecht hebben we nauwelijks last van. Ook mooi dat dat gewoon in de stad kan. Buren zijn fijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €738.558 | €623.508 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.919 | – |
| Huurprijs | €2.072 p/m | €2.103 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Er kunnen dingen beter zoals camera's op hangen zodat we kunnen zien we er zooi neer gooit,maar we hebben ook een app dus ik heb niks te klagen,we helpen elkaar als we da t kunnen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.535 | €548.425 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.524 | – |
| Huurprijs | €1.903 p/m | €1.879 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Hoola van Nootenstraat 186, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
