Een energiezuinig appartement in Dichterswijk
Dit appartement aan de Rolderdiephof 47 in Utrecht combineert een rustige straat met een levendige buurt. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is dit een comfortabele en zuinige woning. De laatst bekende huurprijs van €1.885 lag zo'n 10% onder het buurgemiddelde van €2.091, wat dit aanbod scherp maakte. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu beschikbaar zijn. Deze woning staat sinds 5 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Dichterswijk
De buurt Dichterswijk heeft een gemiddelde beoordeling van 7,1 op basis van één review. Een bewoner zegt: "Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen." De buurt is de afgelopen jaren flink opgeknapt, met ook vernieuwde scholen voor de kinderen. Ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is PLUS om de hoek, op zo'n driehonderd meter. Albert Heijn en SPAR liggen op loopafstand, net als een AH to go voor onderweg. Basisschool De Kleine Dichter zit twee straten verder, en ook de Anne Frankschool is dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Descart of de International school Utrecht. De gemeente Utrecht heeft verder volop voorzieningen in de omgeving.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rolderdiephof 47, Utrecht
Was de huurprijs van €1.885 marktconform?
De huurprijs lag ongeveer 10% onder het gemiddelde van €2.091 voor huurwoningen in Dichterswijk. De mediaanprijs in de buurt was €1.975, dus dit appartement zat daar met €1.885 onder. Het is daarmee aan de scherpe kant voor een woning van 84 vierkante meter in deze buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand van de Rolderdiephof 47. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je tempo en route.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, PLUS ligt op ongeveer 300 meter, Albert Heijn op 700 meter en SPAR op ruim 800 meter. Ook is er een AH to go op 817 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Wat voor scholen zitten er in de omgeving?
Basisschool De Kleine Dichter ligt op 300 meter, en Basisschool Anne Frank op 717 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Descart (617 meter), X11 media en vormgeving (749 meter) en de International school Utrecht (768 meter) dichtbij.
Hoe is de buurt Dichterswijk beoordeeld?
Dichterswijk heeft een gemiddelde score van 7,1 op basis van één beoordeling. Een bewoner noemt de buurt opgeknapt met veel nieuwbouw, maar merkt ook op dat er achter sommige muren nog problemen zijn. Het is een gemengd beeld, gebaseerd op één ervaring.
Wat was de gemiddelde huurprijs in Dichterswijk?
De gemiddelde huurprijs in Dichterswijk was €2.091, met een mediaan van €1.975. De prijzen variëren van €1.300 tot €3.250. Dit appartement zat met €1.885 onder zowel het gemiddelde als de mediaan.
