Een ruim appartement in Kleinpolder
Aan de Hoornsingel in Rotterdam staat dit appartement uit 2010 met energielabel A+. Met 106 vierkante meter woonoppervlak is het een flink huis, en de huurprijs van 1450 euro per maand ligt 29 procent onder het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd.
De buurt Kleinpolder
Kleinpolder is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen samen met mijn dochter. Hier in Overschie is best een hoop te doen en op loop afstand zijn ook de winkels te bereiken." Een ander noemt het "multicultureel" en waardeert dat "iedereen in de buurt vaak een praatje met elkaar maakt". Het gaat om twee beoordelingen, dus een klein beeld. In de buurt Kleinpolder wonen ruim 8400 mensen, waarvan 34 procent in een huishouden met kinderen.
Leven in de straat
De Lidl zit op 13 meter, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Ook de Dirk is om de hoek, op 220 meter. Voor de kinderen liggen basisscholen als Albert Schweitzer en CBS Het Podium op loopafstand, allebei binnen twee straten. De gemeente Rotterdam is groot, maar hier in Overschie heb je de belangrijkste voorzieningen dichtbij.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoornsingel 3E, Rotterdam
Is de huurprijs van 1450 euro marktconform?
De huurprijs ligt 29 procent onder het gemiddelde van 2038 euro voor huurwoningen in Kleinpolder. Daarmee is dit appartement aan de voordelige kant voor de buurt. Het is wel het laagste aanbod van de vier huurwoningen die nu beschikbaar zijn, die lopen uiteen van 1450 tot 2650 euro.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 106 vierkante meter is dit appartement 31 procent groter dan het buurtgemiddelde van 81 vierkante meter. Dat is een flink verschil, zeker voor een huurwoning. De oppervlakte staat vermeld in de advertentie en is een van de onderscheidende kenmerken van dit aanbod.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat in de advertentie wordt vermeld. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, al zegt het label niets over de dagelijkse gebruikskosten.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De Lidl zit op 13 meter van de voordeur, dus letterlijk naast de deur. Daarnaast is de Dirk op 220 meter te vinden, ook om de hoek. Voor een grotere keuze is de PLUS op 636 meter, op ongeveer tien minuten lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Albert Schweitzer zit op 125 meter en CBS Het Podium op 144 meter, allebei binnen twee straten. Openbare Daltonschool Overschie ligt op 323 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder, het dichtstbijzijnde is op 2,6 kilometer.
Wat is de sfeer in de buurt volgens bewoners?
Twee bewoners hebben een beoordeling achtergelaten, met een gemiddelde score van 7,5. Ze waarderen de sociale contacten en de voorzieningen op loopafstand. Een minpunt dat genoemd wordt is dat er 's nachts soms jongeren in auto's in de straat hangen met harde muziek. Het gaat om twee beoordelingen, dus het beeld is beperkt.
