Koninginnebuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit royale appartement aan het Houtplein ademt de sfeer van de 19e eeuw, met een energielabel A+++ dat verrassend modern is. Met 138 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurappartementen in Haarlem. De huurprijs van €3.665 ligt 64% boven het buurtgemiddelde van €2.232, wat deels wordt verklaard door de enorme oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem.
De buurt Koninginnebuurt is een van de duurdere wijken van Haarlem, met veel koopwoningen (70%) en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "goed" (8,75). Een ander noemt "Onkoninklijke overlast" (4,43) en wijst op drugsdealers, vuurwerk en luidruchtige feesten. De buurt telt 2.915 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Het Houtplein ligt in het hart van de Haarlemmerhoutkwartier. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza (62 meter) of Albert Heijn (69 meter) om de hoek. Ook Jumbo en Vomar zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Dreefschool (279 meter) of de Cruquiusschool (465 meter). Het treinstation van Haarlem is op 2,2 km afstand. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Interhouse makelaars Haarlem op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Houtplein 10B, Haarlem
De huurprijs van €3.665 ligt 64% boven het buurtgemiddelde van €2.232. Dat komt vooral doordat dit appartement met 138 m² veel groter is dan het gemiddelde huurappartement in de Koninginnebuurt (76 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar voor een woning van deze omvang en met energielabel A+++ is de prijs marktconform.
De Koninginnebuurt is een dure wijk met veel koopwoningen en een gemengde bevolking. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Er zijn positieve geluiden, maar ook klachten over overlast zoals drugsdealers en vuurwerk. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting laag zijn. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op een energiezuinige woning.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Ekoplaza zit op 62 meter, Albert Heijn op 69 meter, en Jumbo en Vomar op ongeveer 500-600 meter. Ook Dekamarkt is binnen 10 minuten lopen te bereiken.
Het treinstation van Haarlem ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
De advertentie vermeldt geen parkeermogelijkheden. In de Koninginnebuurt kan parkeren een uitdaging zijn, zoals ook uit buurtreviews blijkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
x
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.056.115 | €1.082.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.521 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.050 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen . Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne. Geweldig dat bootverkeer het hele jaar door. Goede bus verbindingen en op loopafstand van het centrum.
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik
Ik heb een goede ervaring tot nu toe. Er zit ook geen onderwijs in deze buurt waardoor het jammer is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €976.344 | €813.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.586 | – |
| Huurprijs | €2.084 p/m | €2.035 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Houtplein 10B, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
