10 uur geleden ontdekt
Langerak, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Houtrakgracht in Utrecht biedt een fijne plek in de wijk Leidsche Rijn. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €485.000 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
Langerak is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Een bewoner zegt: "Ik woon al 18 jaar in deze buurt. Ik voel me veilig. Je kan veilig buiten spelen." Een ander noemt: "De buurt gaat achteruit door dat er mensen zijn die niet intrigeren." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,53. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Lees meer over de buurt Langerak.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Lidl is twee straten verder. Kinderen kunnen naar obs De Klimroos, op een paar minuten lopen, of naar Al Amana Leidsche Rijn. Voor voortgezet onderwijs is het Leidsche Rijn College op tien minuten fietsen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beumer en Funda.
Details van deze woning
Houtrakgracht 227, Utrecht
Goed · 2 bewoners
De buurt gaat achter uit door dat er mensen zijn die niet intrigeren gooien vuil naar beneden ik woon hier 12 jaar altijd met veel plezier maar de laatste 3 jaar gaat het achteruit jammer
Ik woon al 18 jaar in deze buurt. Ik voel me veilig. Ik kan met de buren een praatje maken. Je kan veilig buiten spelen. Er is ook veel ruimte om buiten te spelen. Er wonen veel verschillende mensen, dit maakt de buurt gezelliger en levendiger. De stad is dichtbij. En in en rond de buurt zelf zijn ook veel voorzieningen. Deze zijn allemaal goed te bereiken, of dit nou met de auto, fiets, OV of lopend is. En zijn veel verschillende huizen in mijn buurt zodat er voor iedereen iets te vinden is. Er zijn veel scholen in de buurt. Middelbaar en basis. Niet alle scholen zijn even goed, maar er zijn wel veel opties. De buurt is over het algemeen best schoon, er ligt niet heel veel afval. Wel moet je uitkijken voor hondenpoep, wat niet altijd fijn is. Een verbeterpunt wat ik zou kunnen noemen is dat er behalve in tuinen maar weinig groen/natuur is. Dit vind ik jammer.
Gegevens uit Langerak
Gegevens uit Langerak
57 binnen 5 km
105 binnen 5 km
Over Houtrakgracht 227, Utrecht
De vraagprijs van €485.000 ligt 39% onder het gemiddelde van €797.000 in de buurt. Het appartement is met 84 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, wat het een scherpe aanbieding maakt.
Langerak is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en speelruimte. Bewoners waarderen de veiligheid en de mix van culturen. Een aandachtspunt is dat sommigen de laatste jaren achteruitgang zien door vervuiling. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,53 uit twee reviews.
Op loopafstand vind je Jumbo (72 m) en Lidl (150 m). Basisscholen obs De Klimroos en Al Amana Leidsche Rijn zijn ook op loopafstand. Het Leidsche Rijn College (voortgezet onderwijs) ligt op 800 m. Het dichtstbijzijnde park is op 400 m.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met label D of lager. In de buurt heeft 58% van de woningen label A, dus B is iets minder zuinig dan gemiddeld.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, goed te doen met de fiets.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen van €450.000 tot €1.795.000. De gemiddelde verkooptijd is 31 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
6 woningen in de buurt Langerak
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
