Grauwaartsingel 450
Leidsche Rijn-Centrum · 3541 DA Utrecht
Een modern appartement in een bruisende nieuwbouwwijk
Dit appartement aan de Grauwaartsingel in Utrecht voelt als een frisse start in een levendige omgeving. Het is gebouwd in 2018 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een laatst bekende vraagprijs van €500.000 lag het 29% onder het buurtgemiddelde van €708.250, wat het een scherpe optie maakte in vergelijking met andere appartementen in Utrecht. Deze woning staat sinds 13 september 2026 niet meer online.
Leidsche Rijn-Centrum: stadsgevoel met rust
De buurt Leidsche Rijn-Centrum is een nieuwbouwwijk waar alles op loopafstand is. Een bewoner zegt: "Een heerlijke omgeving om te wonen. Alles is, op loopafstand, aanwezig. Winkels, station, parken." Een ander noemt het "geweldig buurt en betrokken buren". De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een doorsnee inkomen. Het is een plek waar je elkaar kent.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur zit, of de SPAR express om de hoek. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen, beide twee straten verder. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Melvin De Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Grauwaartsingel 450, Utrecht
Was €500.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €500.000 lag 29% onder het gemiddelde van €708.250 in de buurt. Het appartement is met 76 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 105 m². De prijs per vierkante meter was daarmee relatief gunstig.
Hoe is de buurt Leidsche Rijn-Centrum om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 9,26. Ze waarderen de combinatie van stadsgevoel en rust, met winkels, station en parken op loopafstand. Er is weinig overlast en de buren zijn betrokken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn daardoor laag in vergelijking met woningen met een lager label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen (beide op 460 meter). Ook zijn er middelbare scholen binnen 10 minuten fietsen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement uit 2018, met een woonoppervlak van 76 m². Het is onderdeel van een nieuwbouwcomplex.
