Langerak, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Langerakbaan in Utrecht voelt meteen als een fijne plek om thuis te komen. De woning uit 2000 is 96 m² groot en biedt een prettige indeling. Met een vraagprijs van €525.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Utrecht, maar de ligging en het wooncomfort maken het de moeite waard.
De buurt Langerak is een gemengde wijk met veel gezinnen en een gemiddeld inkomen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,53. Een bewoner zegt: "Ik woon al 18 jaar in deze buurt. Ik voel me veilig. Je kan veilig buiten spelen." Een andere bewoner merkt op: "De buurt gaat achteruit door dat er mensen zijn die niet integreren." De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo om de hoek (389 m) of de Lidl twee straten verder (431 m). Ook is er een Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er scholen dichtbij: obs De Klimroos (308 m) en Al Amana Leidsche Rijn (431 m) zijn beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LEF Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Langerakbaan 469, Utrecht
Goed · 2 bewoners
De buurt gaat achter uit door dat er mensen zijn die niet intrigeren gooien vuil naar beneden ik woon hier 12 jaar altijd met veel plezier maar de laatste 3 jaar gaat het achteruit jammer
Ik woon al 18 jaar in deze buurt. Ik voel me veilig. Ik kan met de buren een praatje maken. Je kan veilig buiten spelen. Er is ook veel ruimte om buiten te spelen. Er wonen veel verschillende mensen, dit maakt de buurt gezelliger en levendiger. De stad is dichtbij. En in en rond de buurt zelf zijn ook veel voorzieningen. Deze zijn allemaal goed te bereiken, of dit nou met de auto, fiets, OV of lopend is. En zijn veel verschillende huizen in mijn buurt zodat er voor iedereen iets te vinden is. Er zijn veel scholen in de buurt. Middelbaar en basis. Niet alle scholen zijn even goed, maar er zijn wel veel opties. De buurt is over het algemeen best schoon, er ligt niet heel veel afval. Wel moet je uitkijken voor hondenpoep, wat niet altijd fijn is. Een verbeterpunt wat ik zou kunnen noemen is dat er behalve in tuinen maar weinig groen/natuur is. Dit vind ik jammer.
Gegevens uit Langerak
Gegevens uit Langerak
50 binnen 5 km
96 binnen 5 km
Over Langerakbaan 469, Utrecht
De vraagprijs van €525.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €550.000 in de buurt Langerak. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.871, wat voor dit appartement van 96 m² neerkomt op €5.469 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Langerak is een gemengde buurt met veel gezinnen. Bewoners geven de buurt een 7,53. Een bewoner die er 18 jaar woont, voelt zich veilig en waardeert de speelruimte en voorzieningen. Een andere bewoner merkt op dat de buurt de laatste jaren achteruitgaat door vervuiling. Het is een redelijk stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 1.957.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 389 meter, gevolgd door Lidl op 431 meter. Basisscholen zoals obs De Klimroos (308 m) en Al Amana Leidsche Rijn (431 m) zijn ook dichtbij. Er zijn in totaal 50 supermarkten en 96 scholen binnen 5 km.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 33,3% label B. Omdat het appartement uit 2000 komt, is de kans groot dat het een goed energielabel heeft, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
In de buurt zijn in totaal 145 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4.575. Een bewoner die er 18 jaar woont, zegt zich veilig te voelen. Een andere bewoner noemt vervuiling en overlast van sommige bewoners als aandachtspunt.
In de buurt Langerak stonden de afgelopen periode 14 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de woningen gewild zijn. Dit appartement is een van de 5 beschikbare koopwoningen in de buurt.
6 woningen in de buurt Langerak
