Houtveldweg 1088
Zaans Hout, Zaanstad
BuurtEen nieuw appartement in Zaans Hout
Dit gloednieuwe appartement aan de Houtveldweg in Zaandam is in 2025 opgeleverd en heeft energielabel A+, een zeer zuinig label dat er is. Met 75 vierkante meter woonruimte is het een compact maar compleet thuis. De huurprijs van €1.534 ligt zo'n 10% onder het buurtgemiddelde van €1.710, wat dit aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Zaanstad die nu op de markt komen.
De buurt Zaans Hout
Zaans Hout is een jonge, groene buurt waar vooral mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen, bijna de helft van de bewoners. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 46%, en een kwart van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. De sfeer is rustig en modern, met ruimte voor zowel starters als jonge gezinnen. De buurt Zaans Hout is nog volop in ontwikkeling, wat je terugziet in de nieuwe architectuur en de opgezette straten.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit om de hoek, op vijf minuten lopen, en ook Dirk is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Daltonschool De Westerkim ligt naast de deur en Openbare Basisschool Et Buut is ook om de hoek. Het station ligt op 2,8 kilometer, dus voor verder weg pak je makkelijk de fiets of de auto. De gemeente Zaanstad heeft de voorzieningen hier goed verspreid.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Houtveldweg 1088, Zaandam
Is €1.534 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt ongeveer 10% onder het gemiddelde van €1.710 voor huurwoningen in de buurt. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker voor een nieuwbouwappartement met energielabel A+. De oppervlakte van 75 vierkante meter is gemiddeld voor de buurt, waar huurwoningen gemiddeld 91 vierkante meter zijn.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is een zeer zuinig label dat er is. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het huis zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energieprestatie.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De huurprijs van €1.534 komt neer op ongeveer €20,45 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €19,03 per vierkante meter. Dit appartement zit dus iets boven het buurtgemiddelde per vierkante meter, maar de totale prijs ligt onder het gemiddelde door de compacte oppervlakte.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets, maar het is niet op loopafstand. De exacte naam van het station wordt in de advertentie niet genoemd.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 532 meter en Dirk op 834 meter. Ook zijn er verschillende scholen dichtbij, zoals Daltonschool De Westerkim op 359 meter en Openbare Basisschool Et Buut op 427 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 1,1 kilometer.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 16 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die variëren van €1.395 tot €2.950 per maand. De gemiddelde huurprijs is €1.710 en de mediaan ligt op €1.650. Dit appartement zit met €1.534 onder zowel het gemiddelde als de mediaan.
