Columbusplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hudsonstraat ademt de sfeer van de jaren '20, met een klassieke indeling en een fijne ligging in de levendige wijk Amsterdam-West. Met 47 m² woonoppervlak is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €395.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €554.590, wat het een opvallend betaalbaar aanbod maakt in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam om een beeld te krijgen van wat er te koop staat.
De buurt Columbusplein e.o. is een typisch Amsterdamse wijk met een mix van jonge professionals en gezinnen. De omgeving is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen om de hoek. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, en de meeste panden zijn gebouwd voor 1945. De sfeer is levendig, met veel horeca en winkels op loopafstand. De buurt Columbusplein e.o. staat bekend om zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid.
's Ochtends haal je snel een vers broodje bij de Dirk om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op loopafstand. Voor de kinderen is de Joop en Willy Westerweelschool naast de deur, en ook de Islamitische basisschool Al Maes en de 10e Montessorischool De Meidoorn zijn op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot culturele hotspots.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your Home Makelaars Amsterdam. De advertentie is zowel op Huispedia als Funda te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hudsonstraat 86-1, Amsterdam
De vraagprijs van €395.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€554.590). Dat is opvallend laag, maar de woning is met 47 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 62 m². Het energielabel E kan hogere stookkosten betekenen. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en wat je zoekt.
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, maar geeft aan dat de energieprestatie relatief laag is. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het is een levendige wijk met veel jonge mensen en een mix van culturen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat het er druk en levendig is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een specifiek beeld te geven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Joop en Willy Westerweelschool op 258 meter, gevolgd door de Islamitische basisschool Al Maes op 517 meter en de 10e Montessorischool De Meidoorn op 541 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, ongeveer 1,7 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
In de buurt Columbusplein e.o. stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.590 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.135 | – |
| Huurprijs | €2.805 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt heeft veel voorzieningen en natuur met het Rembrandtpark om de hoek, is goed bereikbaar met bus of tram. De buurt is bijna altijd schoon en huisvesting is goed geregeld
Veel gezellig heid
Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan. Het is redelijk schoon en netjes, en qua verkeer redelijk rustig. Er is niet veel groen in de buurt, wat ik persoonlijk jammer vindt. Er is weinig tot geen geluidsoverlast, en ik heb altijd wel een veilig gevoel, ook ‘s avonds. De buurt is goed te bereiken, nu alleen met project Oranje loper wat minder door de uitval van tram 13
Prima ! Ik hou van mijn buurt, ik zou het voor niets anders willen ruilen
De buurt in Amsterdam is een diverse wijk waarin een mix van inwoners woont, variërend van studenten en werkenden tot mensen die huren via sociale woningbouw. Dit zorgt voor een leuke sfeer en een interessante dynamiek in de buurt. Een van de grootste voordelen van deze buurt is dat alles binnen handbereik is. Er zijn veel winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving. Of je nu op zoek bent naar boodschappen, kledingwinkels, restaurants of gezellige cafés, alles is op loopafstand. Omdat het een levendige buurt is, is er vaak ook politie aanwezig. Hoewel sommige mensen zich hierdoor wellicht zorgen maken, kan dit ook te maken hebben met de drukte in de omgeving. De aanwezigheid van politie duidt niet per se op een onveilige buurt, maar is eerder een maatregel om te kunnen handhaven. Een ander groot voordeel van deze buurt is bereikbaarheid. Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Er zijn diverse tram- en buslijnen die je snel overal heen brengen. Daarnaast is de buurt ook goed bereikbaar met de fiets. De snelheid wordt binnenkort aangepast naar 30 km/uur waardoor fietsen ook veiliger is. Hoewel de buurt veel te bieden heeft, is het misschien minder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de drukte. De straten kunnen behoorlijk vol zijn met verkeer en voetgangers, waardoor kinderen misschien niet veilig alleen naar buiten kunnen. Er in de omgeving wel speeltuinen en parken te vinden waar kinderen kunnen spelen en zich kunnen vermaken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.194 | €469.298 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.196 | – |
| Huurprijs | €2.681 p/m | €2.662 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Hudsonstraat 86-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
