Een appartement uit 1935 in het hart van Bussum
Dit appartement aan de Verbindingslaan ligt in de buurt Verbindingslaan, midden in Bussum. Met een vraagprijs van €350.000 is het een van de appartementen in Gooise Meren die nu te koop staan. De woning is aangeboden sinds 11 november 2026.
De woning zelf
Deze woning uit 1935 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 54 m², de makelaar geeft 48 m² op. Het energielabel is B, een zuinig label.
Verbindingslaan, een levendige buurt
Met 1.250 inwoners en veel huishoudens met kinderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen." Een ander noemt het "een rustige, nette buurt" met "vriendelijke mensen". De buurt Verbindingslaan heeft een mix van jong en oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Ekoplaza ligt op 260 meter, de Nettorama op 288 meter en de Vomar op 412 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Het Goois Lyceum zit op 478 meter en de Katholieke Basisschool Sint Vitus op 590 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 518 meter. Buslijn 107 stopt op 247 meter bij de halte Bussum, Oosteinde. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 976 meter. De gemeente Gooise Meren heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via N.O.G.B. Makelaars op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Verbindingslaan 43, Bussum
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woonoppervlakte wordt verschillend opgegeven: de BAG-registratie noemt 54 m², terwijl de makelaar 48 m² vermeldt. Het bouwjaar is 1935 en het energielabel is B. Verder staan er geen details over de indeling of buitenruimte in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Ekoplaza op 260 meter, de Nettorama op 288 meter of de Vomar op 412 meter. Het Goois Lyceum zit op 478 meter en de Katholieke Basisschool Sint Vitus op 590 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 518 meter. Buslijn 107 stopt op 247 meter bij de halte Bussum, Oosteinde, en het treinstation Naarden-Bussum ligt op 976 meter.
Wat voor buurt is Verbindingslaan?
De buurt Verbindingslaan heeft 1.250 inwoners, waarvan 16% jonger dan 15 jaar en 15% 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige buurt" met "goede contacten met de buren". Een ander noemt het "midden in het centrum dus veel te doen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers, slaapkamers en de aangeboden-sinds-datum worden genoemd. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
