Hyacinthstraat 215
Florabuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Florabuurt
Dit appartement aan de Hyacinthstraat ligt in de Florabuurt, een buurt in Groningen waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €227.000 is dit een scherpe prijs, want die ligt 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €366.300. De woning is een appartement uit 1951 en heeft energielabel E. Wie op zoek is naar een betaalbare woning in een levendige stadswijk, vindt hier een interessant uitgangspunt. Bekijk ook eens het aanbod van appartementen in Groningen.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 272 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 68 m², terwijl de BAG-registratie 71 m² aangeeft. Het is een appartement, dus je deelt het gebouw met anderen, maar je hebt wel je eigen voordeur. De indeling is compact en functioneel, met voldoende ruimte voor een huishouden.
De Florabuurt
De Florabuurt is een buurt met zo'n 1.485 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige buurt met een mix van jong en oud, en relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Oud-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen". Een ander noemt het "een nette vriendelijke buurt". De sfeer is gemoedelijk en de buurt Florabuurt heeft een eigen karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 775 meter of de Jumbo op 836 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen is er IKC Borgman Oosterpark op 514 meter en de Oosterhoogebrugschool op 645 meter. De huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld zit op 878 meter en de apotheek Oosterpark Groningen op 860 meter. Met de bus ben je snel weg: halte Groningen, Florakade op 527 meter met lijn 6 en 406. Het treinstation Groningen Noord ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er enkele risico-indicaties op gebiedsniveau, maar die zijn hier niet gespecificeerd. Deze indicaties geven een algemeen beeld van de buurt en doen geen uitspraak over deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Idee aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hyacinthstraat 215, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs van €227.000 zich tot andere woningen in de Florabuurt?
De vraagprijs van €227.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs van €366.300 in de buurt. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €3.338 per m² tegenover een buurtgemiddelde van €3.872 per m². Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement in deze buurt. Woningen in de Florabuurt worden gemiddeld binnen 20 dagen verkocht, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 272 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 68 m², terwijl de BAG-registratie 71 m² aangeeft. Het is een appartement uit 1951 met energielabel E. De indeling is compact en biedt ruimte voor een klein huishouden of een stel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast in de Florabuurt?
In de aangeleverde gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor deze woning of de Florabuurt. Er is dus geen informatie beschikbaar over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Hyacinthstraat?
In de omgeving vind je diverse supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 775 meter en een Jumbo op 836 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Borgman Oosterpark op 514 meter en de Oosterhoogebrugschool op 645 meter. De huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld zit op 878 meter en de apotheek Oosterpark Groningen op 860 meter. Het treinstation Groningen Noord ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanuit de Florabuurt?
Op 527 meter loopafstand vind je bushalte Groningen, Florakade, waar buslijn 6 en 406 stoppen. Ook halte Groningen, Oostersluis op 609 meter en halte Groningen, Klaprooslaan op 631 meter zijn dichtbij, met lijnen 61, 63, 65 en 165. Het treinstation Groningen Noord ligt op 2,2 kilometer. Daarmee is de buurt goed ontsloten voor zowel stads- als streekvervoer.
Wat zeggen bewoners over de Florabuurt?
Bewoners van de wijk Oud-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen". Een ander noemt het "een nette vriendelijke buurt". De beoordelingen zijn gebaseerd op 12 reviews en gaan over de wijk, niet specifiek over de Florabuurt. De sfeer wordt over het algemeen als positief ervaren.
