Een nieuw appartement in de Indische buurt
Dit appartement uit 2021 aan de Insulindestraat 100A is een van de weinige huurwoningen die nu in de Indische buurt beschikbaar is. Met 73 vierkante meter woonruimte en energielabel A+++ zit je qua woonlasten goed, want dit label is het zuinigst dat er is. De huur van 754 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 895 euro voor huurwoningen in de buurt, dus dat is scherp geprijsd. Het aanbod van appartementen in Leeuwarden is beperkt, dus dit is een kans.
De Indische buurt
De buurt Indische buurt is een levendige wijk met veel jonge mensen: 40 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 64 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Een bewoner zegt over de buurt: "Het kan beter". Hij noemt dat het openbaar vervoer goed is, maar heeft ook last van zwerfafval en overlast. Op basis van één beoordeling is het beeld dus gemengd, maar de ligging is praktisch.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Jumbo zit naast de deur, en ook de Aldi en Lidl zijn om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen is er keuze genoeg: CSG Comenius, @Forum zit twee straten verder, en IKC de Kinderkoepel is op tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden heeft verder alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van huisartsenpraktijk tot voortgezet onderwijs.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden. Het is een woning van een woningcorporatie, dus de huur is gereguleerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Insulindestraat 100A, Leeuwarden
Is de huurprijs van 754 euro redelijk voor deze buurt?
Ja, de huur van 754 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 895 euro voor huurwoningen in de Indische buurt. Het is daarmee scherp geprijsd, zeker voor een appartement van 73 vierkante meter met energielabel A+++. In de buurt is op dit moment maar één andere huurwoning beschikbaar, dus het aanbod is krap.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning qua energieprestatie tot de beste categorie behoort.
Hoe is het openbaar vervoer in de Indische buurt?
Een bewoner zegt dat het openbaar vervoer hier vaak en veel is, waardoor je makkelijk wegkomt. Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,4 kilometer afstand. De buurt is dus goed bereikbaar, zowel met de bus als met de trein.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de Indische buurt heeft veel voorzieningen dichtbij. Een grote supermarkt zit op 300 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van een kilometer, waaronder Jumbo, Aldi, Lidl en Poiesz. Ook een huisartsenpraktijk zit op 300 meter, en basisscholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand.
Hoe is de sfeer in de Indische buurt?
De sfeer is gemengd. De buurt heeft veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, wat zorgt voor een levendige omgeving. Een bewoner noemt echter ook zwerfafval en overlast als minpunten. Het is een buurt met karakter, maar niet zonder uitdagingen.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekent dat de huur gereguleerd is en dat je te maken hebt met de regels van de sociale huur. De woning wordt op dit moment alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden.
