Jacob Burggraafstraat 206
Wittenburg, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement op Wittenburg
Dit appartement aan de Jacob Burggraafstraat 206 ligt op het eiland Wittenburg, een rustige plek midden in het waterrijke Oostelijke Eilanden-gebied. Met 102 vierkante meter woonoppervlak is het flink ruimer dan het buurtgemiddelde van 75 vierkante meter, wat direct opvalt. Het appartement uit 2004 heeft energielabel A, een zeer zuinig label dat er is, dus je kunt lage stookkosten verwachten. De huurprijs van 1395 euro per maand was marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Het aanbod aan appartementen in Amsterdam is groot, maar dit formaat is bijzonder. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Wittenburg
Wittenburg is een van de drie Oostelijke Eilanden, vlak bij het centrum van Amsterdam. Bewoners waarderen de buurt om de gezelligheid en het water: "Erg leuk aangenaam boeren groetjes en ook jij maakt op hun bloemen genieten veel open plekken waar u mag koffie drinken eten en super leuk buurt omgeving met water", zegt een bewoner. Een ander noemt de buurt "leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt". Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,6. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt telt relatief veel 25- tot 45-jarigen. De buurt Wittenburg heeft een dicht stedelijk karakter met veel voorzieningen om de hoek.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Vomar om de hoek. Voor de kinderen is de Alan Turingschool naast de deur, en Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op vijf minuten lopen. Het is een buurt waar je elkaar tegenkomt op straat, bij de speeltuinen of in een van de vele lunchplekken aan het water. De gemeente Amsterdam zorgt voor een levendige omgeving met musea, parken en het IJ in de buurt. Het treinstation ligt op ongeveer twee kilometer, goed bereikbaar voor wie de stad uit moet.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob Burggraafstraat 206, Amsterdam
Was 1395 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 102 vierkante meter was dit appartement 36 procent groter dan het buurtgemiddelde van 75 vierkante meter, en dat zie je terug in de prijs. Het gemiddelde huuraanbod in Wittenburg ligt op 636 euro, maar dat betreft veel kleinere woningen. Voor een energiezuinig appartement met label A en een bouwjaar van 2004 is 1395 euro marktconform.
Hoe zuinig is energielabel A voor deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, zeker vergeleken met woningen met een lager label. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het appartement uit 2004.
Hoe is de buurt Wittenburg om in te wonen?
Bewoners omschrijven Wittenburg als een leuke, kindvriendelijke buurt met veel water en open plekken. Er zijn twee grote speeltuinen en genoeg winkels in de buurt. De gemiddelde beoordeling van drie bewoners is een 6,6. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Jacob Burggraafstraat?
Ja, de Alan Turingschool ligt op 172 meter, dus naast de deur. Basisschool Oostelijke Eilanden zit op 471 meter en Piet Hein op 646 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Pax op ongeveer een kilometer. De meeste scholen zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 296 meter, gevolgd door Vomar op 427 meter en SPAR express op 502 meter. Ook een grotere supermarkt ligt op 500 meter afstand. Je kunt dus op loopafstand terecht voor dagelijkse boodschappen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
Wittenburg is een zeer sterk stedelijk gebied, met een omgevingsadressendichtheid van 5415 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de buurt zijn, maar ook dat het er druk kan zijn. De meeste woningen in de buurt zijn appartementen.
