Jan Dirksoord 18
Den Burg, Texel
BuurtEen appartement in het hart van Den Burg
Dit appartement aan Jan Dirksoord 18 ligt in Den Burg, de grootste kern van Texel. Met een vraagprijs van €410.000 ligt de prijs 31% onder het buurtgemiddelde van €598.025, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Texel die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1997 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 65 m², terwijl de BAG-registratie 64 m² aangeeft. De woning heeft een tuin van 100 m² op het zuidwesten. Volgens de makelaar is er sprake van dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is B.
Een hechte gemeenschap
Met ruim 6.600 inwoners is Den Burg een levendige kern. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,14, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Meer over de buurt Den Burg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 237 meter of Albert Heijn op 328 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Jozefschool Texel op 791 meter, en voor het voortgezet onderwijs is OSG de Hogeberg op 793 meter. De huisartsenpraktijk Het Middenschip zit op 11 kilometer, maar de Texelse Apotheek is op 561 meter. De bushalte Texel, Pontweg-De Zandkoog met lijn 28 ligt op 483 meter. Het treinstation Den Helder is op 11,3 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Texel. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ing. Jan Duin Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jan Dirksoord 18, Den Burg
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in Den Burg?
De vraagprijs van €410.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €598.025 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.888, terwijl dit appartement €6.308 per m² vraagt. De woonoppervlakte van 65 m² is 50% kleiner dan het buurtgemiddelde van 130 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 65 m², terwijl de BAG-registratie 64 m² aangeeft. De woning heeft een tuin van 100 m² op het zuidwesten. Verder is er volgens de makelaar sprake van dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie, en een cv-ketel.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is gemiddeld, nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Jan Dirksoord 18?
Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo (237 m), Ekoplaza (279 m) en Albert Heijn (328 m). Basisscholen zoals de Jozefschool Texel zitten op 791 m, en het voortgezet onderwijs OSG de Hogeberg op 793 m. De dichtstbijzijnde huisarts is op 11 km, maar de apotheek is op 561 m. Bushalte Texel, Pontweg-De Zandkoog met lijn 28 ligt op 483 m.
Hoe is de buurt Den Burg beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Volgens de makelaar heeft de woning dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie, en een cv-ketel.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
Er staan 52 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €598.025, de mediaanprijs is €546.250. De prijzen variëren van €237.500 tot €1.950.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.888.
Is er een tuin bij dit appartement?
Ja, volgens de makelaar is er een tuin aanwezig van 100 m², gelegen op het zuidwesten. Dit is een van de kenmerken die in de advertentie worden genoemd.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Texel, Pontweg-De Zandkoog op 483 meter, met buslijn 28. Ook is er halte Den Burg, Elemert/Centrum op 581 meter met dezelfde lijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder, op 11,3 kilometer afstand.
