18 uur geleden ontdekt
Marcanti, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Jan van Galenstraat 3B in Amsterdam is een ruime huurwoning van 96 vierkante meter, verdeeld over een prettige indeling. De woning is in 2006 gebouwd en ligt in de buurt Marcanti, een rustige woonwijk aan het water. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van 2015 euro per maand zit dit appartement rond het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd voor vergelijkbare appartementen in Amsterdam.
Marcanti is een rustige buurt met veel water en groen, vlak bij het centrum van Amsterdam. De buurt telt ruim duizend inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen, al zijn er geen specifieke beoordelingen opgenomen. De buurt Marcanti heeft een stedelijk karakter, met een hoge dichtheid aan adressen.
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor boodschappen kun je terecht bij verschillende supermarkten, zoals Albert Heijn op ongeveer 400 meter en Dirk op ongeveer 600 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder het Marcanti College op nog geen 100 meter en Daltonschool De Waterkant op ongeveer 400 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast tal van voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 600 meter en een park op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt deze woning aangeboden via REBO Huurwoningen. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, waardoor dit aspect niet in de advertentie staat.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Jan van Galenstraat 3B, Amsterdam
De huurprijs van €2015 ligt rond het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd. Het gemiddelde van beschikbare huurwoningen in Marcanti is €2028, en de mediaan is €2090. De prijzen variëren van €1590 tot €2340. Met 96 vierkante meter komt dit neer op ongeveer €21 per vierkante meter, wat vergelijkbaar is met het buurtgemiddelde van €20,48.
Het appartement heeft een oppervlakte van 96 vierkante meter. Dat is een ruime woning voor een appartement in Amsterdam. De indeling is niet gespecificeerd in de advertentie, maar de oppervlakte biedt voldoende ruimte voor een comfortabel leven.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
De woning heeft een oppervlakte van 96 vierkante meter, maar de kamerindeling is niet opgegeven.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Er is geen informatie over buitenruimte beschikbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Specifieke bus- of tramlijnen worden niet genoemd in de advertentie, maar de buurt is goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Marcanti College (voortgezet onderwijs) ligt op 73 meter, Daltonschool De Waterkant op 399 meter en De Visserschool op 421 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen 600 meter.
REBO Huurwoningen heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.500 | €522.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.196 | – |
| Huurprijs | €2.028 p/m | €2.090 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.000 | €599.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.465 | – |
| Huurprijs | €2.335 p/m | €2.377 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.148 | €697.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Jan van Galenstraat 3B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
