Haarlemmerweg 934
Woon- en Groengebied Sloterdijk, Amsterdam
Bekijk buurtNieuwbouwappartement in een groene Amsterdamse buurt
Dit gloednieuwe appartement aan de Haarlemmerweg voelt als een frisse start in de stad. Met energielabel A++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt huren. De huurprijs van €1.983 is marktconform voor een appartement van 65 m² in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Woon- en Groengebied Sloterdijk
De buurt Woon- en Groengebied Sloterdijk is een jonge, groene wijk met veel nieuwbouw. Het is er rustig, maar je bent zo in de stad. De buurt telt ruim 1000 inwoners, waarvan 77% tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (42%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (11%). Het park of plantsoen is om de hoek, op 300 meter afstand.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 320 meter, of de Lidl op 524 meter. Ook een Dirk en nog een Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: IKC de Boomgaard zit twee straten verder (288 meter), en De Zijderoute en OBS Multatuli zijn ook dichtbij. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haarlemmerweg 934, Amsterdam
Is €1.983 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.983 ligt iets boven het gemiddelde van €1.891 voor huurappartementen in deze buurt. De woning is echter nieuwbouw (2023) met energielabel A++, wat de hogere prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinig appartement van 65 m².
Wat betekent energielabel A++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt lage stookkosten verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en vaak beschikt over een warmtepomp of zonnepanelen. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Woon- en Groengebied Sloterdijk worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt.
Zijn er supermarkten en scholen op loopafstand?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij: Albert Heijn op 320 meter, Lidl op 524 meter, en Dirk op 926 meter. Ook basisscholen zoals IKC de Boomgaard (288 meter) en OBS Multatuli (463 meter) zijn op loopafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat voor type buurt is Woon- en Groengebied Sloterdijk?
Het is een groene, rustige wijk met veel nieuwbouw en jonge bewoners (77% is tussen 25 en 45 jaar). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4177 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Statistieken van Woon- en Groengebied Sloterdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.667 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.127 | – |
| Huurprijs | €1.891 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Statistieken van Sloterdijk-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.667 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.127 | – |
| Huurprijs | €1.891 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.655 | €693.018 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.928 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.599 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Haarlemmerweg 934, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
