Jesse Owenspad 36
Olympiakwartier West, Almere
BuurtNieuwbouwappartement met vrij uitzicht
Dit appartement uit 2024 ligt op de vijfde woonlaag van een nieuwbouwcomplex in het Olympiakwartier West, een rustige woonwijk in Almere. Met een open ligging en vrij uitzicht over de buurt voelt het hier direct licht en ruim. De vraagprijs van €525.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €699.000 voor appartementen in Almere, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
Indeling en kenmerken
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, één badkamer en een woonoppervlak van 86 m² volgens de makelaar (de BAG-registratie komt uit op 87 m²). Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming met vloerverwarming door de hele woning. Er is een balkon en een parkeerplaats bij de woning inbegrepen. De VvE-bijdrage bedraagt €214,39 per maand en het gaat om volle eigendom.
Leven in het Olympiakwartier West
Met ruim 1.300 inwoners en veel jonge gezinnen (56% van de huishoudens heeft kinderen) is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", terwijl een ander de buurt "goede nette buurt" noemt. De meeste woningen zijn hier na 2010 gebouwd, wat past bij het jonge karakter van de wijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn op 478 meter en iets verderop nog een tweede Albert Heijn. Basisschool De Zeeraket ligt op 712 meter en het Arte College op 379 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort zit op 686 meter en apotheek Vizier op 532 meter. Buslijn 24 stopt op 403 meter bij halte Duinstraat, en treinstation Almere Poort ligt op 333 meter, dus het OV is dichtbij. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vesta Makelaars Almere.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jesse Owenspad 36, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €525.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €699.000 in deze buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.675, terwijl deze woning op €6.105 per m² zit. Het is een scherpe prijs voor een appartement uit 2024 met een energielabel A++.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 86 m² volgens de makelaar en 87 m² volgens de BAG-registratie. Er is een balkon en een parkeerplaats bij de woning. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming door de hele woning.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is €214,39 per maand. Dit is een vast bedrag dat je betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex, zoals het gebouw, de lift en eventuele gemeenschappelijke ruimtes. Het is een gebruikelijk bedrag voor een nieuwbouwappartement met gedeelde voorzieningen.
Hoe zit het met de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 47 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. Het appartement ligt aan een rustige weg, maar de omgeving heeft wel verkeersgeluid.
Welke scholen liggen in de buurt van dit appartement?
Op 379 meter ligt het Arte College, een school voor voortgezet onderwijs met 880 leerlingen. Basisschool De Zeeraket zit op 712 meter en IKC De Duinvlinder op 755 meter. Ook het Poort Lyceum en de International School Almere zijn binnen een kilometer te vinden. Er zijn in totaal 35 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf Jesse Owenspad 36?
Buslijn 24 stopt op 403 meter bij halte Duinstraat. Op 426 meter ligt halte Station Poort met de lijnen 24, 34, M4, 329 en N22. Treinstation Almere Poort ligt op 333 meter, dus je kunt snel met de trein verder reizen. De bushaltes en het station zijn op loopafstand.
Wat voor buurt is het Olympiakwartier West?
Het Olympiakwartier West heeft 1.355 inwoners, waarvan 32% kinderen tot 15 jaar en 45% tussen 25 en 45 jaar. Het is een jonge buurt met veel gezinnen: 56% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner noemt het "fijn wonen en alles bij de hand".
Zijn er winkels en zorgvoorzieningen dichtbij?
Albert Heijn ligt op 478 meter en een tweede Albert Heijn op 1.114 meter. Huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort zit op 686 meter en apotheek Vizier op 532 meter. Het Flevoziekenhuis ligt op 5,9 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen en zorg hoef je dus niet ver te reizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming met vloerverwarming. Een zuinig label betekent lagere energiekosten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar dit is een nieuwbouwappartement uit 2024.
