Jezuïetenstraat 2
Jezuïtenbuurt, Venlo
BuurtEen appartement uit 1927 in de Jezuïtenbuurt
Dit appartement aan de Jezuïetenstraat 2 ligt in de Jezuïtenbuurt, een buurt in Venlo-Oost-Zuid. Met een vraagprijs van € 200.000 is dit een appartement in een rustige, gemengde buurt. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een woonoppervlakte van 75 m² volgens de BAG-registratie. De vraagprijs ligt 15% boven de WOZ-waarde, wat het prijstechnisch scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere appartementen in Venlo.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 75 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of kenmerken bekend.
De Jezuïtenbuurt
Met ruim 1.000 inwoners is de Jezuïtenbuurt een buurt waar veel gezinnen wonen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze". De buurt heeft een eigen pagina met meer cijfers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 162 meter, of bij Jumbo op ruim een kilometer. Voor kinderen is er de Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld op 223 meter en IKC De Koperwiek op 776 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Groenveld op 335 meter en de apotheek is ook dichtbij. De bushalte Venlo, Maagdenbergplein met lijnen 4, 5, 83, 383 en 811 ligt op 173 meter, en het treinstation Venlo op ongeveer een kilometer. Meer over de gemeente Venlo vind je op de gemeentepagina.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op € 174.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 15% boven de WOZ-waarde. Over de afgelopen vijf jaar is er geen ontwikkeling van de WOZ-waarde bekend. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 36 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jezuïetenstraat 2, Venlo
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is € 200.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op € 174.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 15% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen actuele marktwaarde. Het is aan jou om te bepalen of de prijs past bij wat de woning voor jou waard is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is gedaan of hoe de kamers zijn verdeeld, staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
Hoe is de buurt Jezuïtenbuurt om in te wonen?
De Jezuïtenbuurt heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 40% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze".
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 162 meter, gevolgd door Jumbo op 1.277 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, waaronder Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld op 223 meter en IKC De Koperwiek op 776 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 300 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Venlo, Maagdenbergplein ligt op 173 meter en wordt bediend door lijnen 4, 5, 83, 383 en 811. Daarnaast is er een halte aan de Kaldenkerkerweg op 287 meter. Het treinstation Venlo ligt op ongeveer een kilometer, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd (1927) en in een KCAF-aandachtsgebied ligt, waar 100% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij dit adres?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel bedraagt de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 36 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn metingen uit 2022 en 2023, en het zijn indicaties op gebiedsniveau.
