Johan Braakensiekstraat 86
Vakbondsliedenbuurt · 3119 NL Schiedam
Nieuwbouwappartement met A+++-label in Schiedam
Dit gloednieuwe appartement aan de Johan Braakensiekstraat combineert een hoog energielabel met een moderne indeling. Met 86 m² woonoppervlak en bouwjaar 2023 is het een van de meest energiezuinige woningen in de buurt. De laatst bekende vraagprijs van €525.000 lag boven het buurtgemiddelde van €357.500, maar dat paste bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere appartementen in Schiedam voor vergelijkbaar aanbod. Deze woning staat sinds 11 juli 2026 niet meer online.
Vakbondsliedenbuurt: rustige, groene wijk
De buurt Vakbondsliedenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Het park of plantsoen ligt op slechts 0,1 km afstand. De buurt telt 1.100 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn relatief veel gezinnen met kinderen (180 huishoudens) en de meeste woningen zijn koopwoningen (77%).
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Coop, beide twee straten verder. Ook een AH to go en SPAR zitten op loopafstand. Basisschool Het Startblok en Lyceum Schravenlant (voortgezet onderwijs) zijn beide ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Schiedam biedt daarnaast voldoende voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants.
Aangeboden via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Dupont Real Estate op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Johan Braakensiekstraat 86, Schiedam
Was €525.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €525.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€376.250) en ook boven de maximale verkoopprijs van €490.000. Het was een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, wat de hogere prijs verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en ligging.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A+++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A of hoger, maar dit appartement steekt daar nog bovenuit.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Startblok en Lyceum Schravenlant (voortgezet onderwijs) liggen beide op ongeveer 650 meter. Ook IKC Blink en Basisschool de Peperklip zijn binnen een kwartier lopen te bereiken.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement met 86 m² woonoppervlak, gebouwd in 2023. Het heeft energielabel A+++. De exacte indeling (aantal kamers, balkon, etc.
Hoe veilig is de Vakbondsliedenbuurt?
In de buurt zijn in totaal 42 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 3024 adressen per km². Het park en de rustige straten dragen bij aan een veilig gevoel.
