Een ruim appartement in de Valeriusbuurt
Aan de Johannes Verhulststraat in Amsterdam vind je dit royale appartement van 173 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en meerdere slaapkamers. De woning uit 1911 heeft een klassieke uitstraling en ligt in een rustige, groene buurt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €4.950 per maand ligt dit aanbod 29% onder het buurtgemiddelde van €6.964, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De buurt Valeriusbuurt-Oost
De buurt Valeriusbuurt-Oost is een kindvriendelijke en gezellige omgeving, volgens een bewoner die er opgroeide: "Erg gezellig en kindvriendelijke omgeving, echt een erg leuke vrij rustige buurt." De buurt telt zo'n 1.400 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een rustige plek met een dorps gevoel, midden in de stad. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit koopwoningen, wat bijdraagt aan de stabiele sfeer.
Leven in de straat
Om de hoek vind je een Albert Heijn en een Jumbo voor je dagelijkse boodschappen, en iets verderop een Ekoplaza voor biologische producten. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen op loopafstand, waaronder De Kleine Nicolaas en Het Amsterdams Lyceum. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zitten dichtbij, dus de belangrijkste voorzieningen zijn binnen handbereik. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor cultuur en uitgaan.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Valerius Rentals. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met een volledig adres, maar zonder energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Johannes Verhulststraat 224H, Amsterdam
Is de huurprijs van €4.950 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €6.964, wat dit appartement relatief scherp geprijsd maakt. Het gemiddelde ligt op €42,12 per vierkante meter, terwijl dit appartement met 173 m² uitkomt op ongeveer €28,61 per m². Dat is fors lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is aantrekkelijk voor de ruimte die je krijgt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend via EP-Online. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig de woning is, maar dat zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Valeriusbuurt-Oost om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners omschreven als gezellig en kindvriendelijk, met een rustige sfeer. Een bewoner die er opgroeide zegt: "Echt een erg leuke vrij rustige buurt." De buurt telt veel gezinnen en heeft een dorps karakter, terwijl je toch dicht bij het centrum van Amsterdam zit.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Kleine Nicolaas (basisonderwijs) zit op 192 meter, en Het Amsterdams Lyceum (voortgezet onderwijs) op 203 meter. Ook de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School liggen op ongeveer 365 meter, dus er is genoeg keuze.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van het station en de route, maar de afstand is prima te overbruggen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Om de hoek zitten een Albert Heijn en een Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en iets verderop een Ekoplaza. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf liggen dichtbij, op respectievelijk 200 en 300 meter. De belangrijkste dagelijkse voorzieningen zijn dus goed bereikbaar.
