Jongkindlaan 182

De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €445.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs van €439.500 ligt daar 1% onder. Dat betekent dat de vraagprijs iets lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.

Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het ligt op de begane grond en heeft een zonneterras op het zuiden. Verder is er een parkeerplaats en is de woning volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via een cv-ketel en je hebt volle eigendom. De VvE-bijdrage is €227 per maand.

Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter.

De buurt heeft ruim 3.600 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een rustige fijne buurt waar niemand elkaar lastig valt." Een ander noemt het "Fijne buurt". Het is een levendige buurt met een gevarieerde woningvoorraad.

Op loopafstand vind je Albert Heijn, Aldi en Vomar voor je boodschappen. Basisschool An Nasr en apotheek de Hoef zitten ook om de hoek. De huisartsenpraktijk Bergerhoef ligt op ongeveer een kilometer afstand. Buslijn 165 stopt vlakbij, en het treinstation Alkmaar ligt op 1,5 kilometer.

De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 50% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.

De vraagprijs is €439.500 en de oppervlakte is 98 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op ongeveer €4.485 per vierkante meter. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.283, dus deze woning ligt iets boven het buurtgemiddelde.

Ja, het appartement heeft een zonneterras op het zuiden. Daarnaast is er een parkeerplaats. De woning ligt op de begane grond, dus je hebt direct toegang tot het terras.

De VvE-bijdrage is €227 per maand. Dit is een vast bedrag dat je betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De bijdrage staat vermeld in de advertentie.

De dichtstbijzijnde bushalte is 'Alkmaar, Winkelcentrum de Hoef' op 141 meter, met buslijn 165. Het treinstation Alkmaar ligt op 1,5 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.